中新社香港五月二十九日電 香港地政總署今天舉行今個(gè)財(cái)政年度第二次土地公開(kāi)拍賣(mài)，兩幅政府土地的成交價(jià)合共十七億四千萬(wàn)港元。
首幅土地位于新界屯門(mén)小欖第五十八區(qū)青龍路，開(kāi)價(jià)為五億八千五百萬(wàn)港元，由永宜(香港)有限公司以九億六千萬(wàn)港元投得。地盤(pán)面積約為一萬(wàn)五千平方米，指定作私人住宅用途，發(fā)展商須完成不少于一萬(wàn)一千六百平方米的樓面總面積。
第二幅土地位于新界屯門(mén)小欖第五十八區(qū)青發(fā)里，開(kāi)價(jià)為五億二千五百萬(wàn)港元，由朗城發(fā)展有限公司以七億八千萬(wàn)港元投得。地盤(pán)面積約為一萬(wàn)七千平方米，亦指定作私人住宅用途，發(fā)展商須完成不少于一萬(wàn)三千三百平方米的樓面總面積。
地政總署助理署長(zhǎng)茹建文表示，兩幅地皮的成交價(jià)相當(dāng)合理，他對(duì)拍賣(mài)成績(jī)感到滿(mǎn)意，成交價(jià)也反映了市場(chǎng)預(yù)期。他認(rèn)為今次競(jìng)投氣氛良好，第一幅拍賣(mài)的青龍路地皮有七個(gè)發(fā)展商競(jìng)投，第二幅有五個(gè)發(fā)展商。
中原測(cè)量師行高級(jí)聯(lián)席董事張競(jìng)達(dá)表示，兩幅地皮成交價(jià)合理，其中青龍路地皮，由于地皮可溯性較高，地皮涉及金額細(xì)，發(fā)展商出價(jià)也較進(jìn)取。他估計(jì)，由于地皮可建成獨(dú)立屋，相信日后樓面呎價(jià)達(dá)四千六百港元已有利潤(rùn)。
