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成思危不贊同房奴說法 希望5年后廉租房應(yīng)保盡保
2007年04月02日 10:41 來源:中華工商時(shí)報(bào)


    成思危(資料圖片) 中新社發(fā) 楊光亮 攝


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  “我有一個(gè)夢(mèng)想,就是希望到2010年時(shí),低保家庭的廉租房能夠做到應(yīng)保盡保。我們應(yīng)該雪中送炭,首先解決最困難群眾的住房問題!痹谌涨芭e行的“2007年國際房地產(chǎn)論壇”上,說到廉租房建設(shè),全國人大常委會(huì)副委員長成思危有點(diǎn)動(dòng)情。

  據(jù)成思危披露,2005年到2006年,他作為民建中央主席,曾組織民建的有關(guān)人員對(duì)住房問題進(jìn)行調(diào)研,并和建設(shè)部交換了意見,最終提出的六點(diǎn)建議已報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。溫家寶總理做了重要的批示,目前,民建和建設(shè)部正在研究如何落實(shí)溫家寶總理的批示。

  成思危說,六點(diǎn)建議中的第一點(diǎn)建議是要把廉租住房制度納入社會(huì)保障制度范疇,切實(shí)落實(shí)各級(jí)政府的住房保障責(zé)任。據(jù)調(diào)查,全國對(duì)廉租房的投入不到100個(gè)億,應(yīng)該保障的覆蓋面大概不到10%,還需要大力加強(qiáng)。因此,需要整合現(xiàn)有的住房保障政策,加快住房保障立法、制定住房保障中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃,把這些規(guī)劃和年度計(jì)劃納入地方的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃和計(jì)劃,并作為考核地方政府政績(jī)的一個(gè)重要指標(biāo)。

  第二點(diǎn)建議要明確覆蓋范圍。要覆蓋住房困難和沒有能力解決住房的低收入家庭。有些家庭雖然是低保戶,但有住房,住房保障就不能考慮他們了,而有些低收入家庭住房遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于保障水平,我們應(yīng)該給予支持。根據(jù)建設(shè)部的調(diào)查,這兩部分家庭大概是820萬戶,其中低保家庭大概占一半。成思危認(rèn)為除上述兩類家庭外,廉租房還應(yīng)逐步覆蓋在城市打工兩年以上的農(nóng)民工。

  第三點(diǎn)建議是,廉租房建設(shè)應(yīng)該確定適合我國國情的住房標(biāo)準(zhǔn),每戶人均住宅面積不超過當(dāng)?shù)爻W∪丝谄骄≌娣e的60%。全國每戶人均住宅面積是27.6平方米,按60%算,不到20平方米。根據(jù)這部分家庭的收入情況,對(duì)房租實(shí)行全額或者差額補(bǔ)貼。民建建議對(duì)低保戶里面的住房困難戶實(shí)行全額補(bǔ)貼,對(duì)于低收入住房困難的家庭實(shí)行差額補(bǔ)貼。

  第四點(diǎn)建議就是要增加適合低收入家庭的出租房源,房源要兩手解決,一是政府主導(dǎo)建設(shè)一些小戶型房屋,成思危認(rèn)為,不建設(shè)一些房子不行;二是建立租賃化市場(chǎng),政府按市場(chǎng)價(jià)房租租賃。

  第五點(diǎn)建議增加廉租住房的保障資金。民建建議,建立國家和省級(jí)的住房保障基金,并且通過轉(zhuǎn)移支付來支持西部比較困難的地區(qū)。根據(jù)調(diào)查,西部地區(qū)住房困難戶是東部地區(qū)的1.97倍,但是西部地區(qū)的住房公積金要比東部地區(qū)小得多,如果國家沒有轉(zhuǎn)移支付,西部地區(qū)要自己解決,是非常困難的。另外,要確保土地出讓金凈收益5%用于廉租房的建設(shè),成思危認(rèn)為,如果有可能調(diào)整到15%更好。

  最后一點(diǎn),就是要加強(qiáng)廉租住房相關(guān)政策的檢查落實(shí)和監(jiān)督管理、健全廉租住房的管理組織機(jī)構(gòu)。

  成思危透露,對(duì)民建提出的這六點(diǎn)建議,建設(shè)部完全同意,雙方爭(zhēng)取在今年上半年能夠基本落實(shí)。

  此外,成思危還批駁了買不起房和房奴兩種說法,他說,所謂買不起房,要看買什么樣的房,如果現(xiàn)在住90平米,想買180平米買不起,那對(duì)不起,你自己存錢吧,政府不能補(bǔ)貼你,只能宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)。分期付款是一種進(jìn)步,是能夠盡早享受住房的一項(xiàng)措施。成思危說,“房奴”這個(gè)詞我不贊同,說法很有煽動(dòng)性。(陳雪根 張喬喬)


 
編輯:王菲】
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