上海證券報(bào)評(píng)論主編時(shí)寒冰近日發(fā)表一篇名為《呼吁一年不買房》的博客文章，先后引起潘石屹與任志強(qiáng)兩位地產(chǎn)界大腕兒的“激烈反應(yīng)”(時(shí)寒冰語(yǔ))，而時(shí)寒冰也迅速回應(yīng)。
兩位地產(chǎn)界大腕，何以如此大動(dòng)肝火？如果你們確信住房供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)應(yīng)該上漲，按照任志強(qiáng)先生的說(shuō)法“歷史證明所有的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是上漲的……面對(duì)一個(gè)小小的不買房呼吁，你們緊張什么？
到底是什么導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的持續(xù)暴漲？諸如此類的核心問(wèn)題是我之前與潘石屹先生論辯的核心，對(duì)此兩位地產(chǎn)界精英閉口不談……只會(huì)離真相越來(lái)越遠(yuǎn)。
——時(shí)寒冰：《潘石屹和任志強(qiáng)在恐懼什么———非市場(chǎng)化因素扭曲了房?jī)r(jià)》
房地產(chǎn)行業(yè)的快速增長(zhǎng)，同時(shí)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)帶來(lái)了許多的壓力和不平衡……為了緩解房地產(chǎn)發(fā)展商在占用土地和拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾，有一些城市，如北京，不得不實(shí)施由政府完成“七通一平”，即“凈地”的出讓方式。這樣，拆遷的矛盾緩解了，但城區(qū)內(nèi)的土地供應(yīng)數(shù)量也就降下來(lái)了。
可以設(shè)想，在住房需求壓力巨大的市場(chǎng)中，不購(gòu)房運(yùn)動(dòng)，無(wú)論是一年還是五年，如果真正實(shí)施成功的話，一部分暫時(shí)還能湊合著住，并不急需購(gòu)買房子的家庭，暫時(shí)推后購(gòu)房的計(jì)劃，應(yīng)該能在降低市場(chǎng)需求上取得一定的效果。
——潘石屹：《從市場(chǎng)角度看“不購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”》
我不知道潘時(shí)之爭(zhēng)中的數(shù)據(jù)都從什么渠道獲得的，但我知道時(shí)寒冰的數(shù)據(jù)是個(gè)外行人的數(shù)據(jù)。是知其然而不知其所以然的數(shù)據(jù)，同時(shí)是只知皮毛而不做認(rèn)真調(diào)查的數(shù)據(jù)，也可以說(shuō)是誤導(dǎo)民眾的數(shù)據(jù)。
時(shí)寒冰認(rèn)為潘的數(shù)字是錯(cuò)誤的……只是想證明政府供給的土地量不是少了而是多了，這樣就可以將房?jī)r(jià)上漲的原因從供不應(yīng)求中解脫出來(lái)而歸罪于開發(fā)商的忽悠了。
——任志強(qiáng)：《我替小潘說(shuō)兩句》
