“我從未說過此話！”昨日，北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會會長陳同順對本報記者否認(rèn)曾發(fā)表過受政策影響北京市中介公司將只剩一成的論調(diào)。
陳會長對記者表示，在2005年3·15舉辦的一次活動中，確實預(yù)測過北京市二手房中介公司有規(guī)模的在幾年之后會有200-300家，當(dāng)時在北京備案的二手房公司還不到2000家�！安贿^那是兩年之前的預(yù)測，而且和最近的政策毫不相關(guān)。可能有人誤解了我的談話�！标愅槍τ浾邚娬{(diào)。
陳同順會長為記者算了一筆賬。目前北京2600家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，其中有專門做可行性咨詢的、有專做代辦手續(xù)的、有專門做新盤代理的。這3類掛著經(jīng)紀(jì)公司牌子的企業(yè)對這個政策是根本不敏感的。這3類公司的比例恐怕已經(jīng)超過經(jīng)紀(jì)公司的一成。
實際上，1月22日，建設(shè)部與中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司圈內(nèi)掀起軒然大波。之后種種言論不脛而走。
陳同順會長對記者表示，確實《通知》政策會對經(jīng)紀(jì)公司產(chǎn)生巨大影響�！疤蕴潜厝坏�，畢竟適者生存，但是究竟會淘汰多少目前誰也說不好。”陳甚至質(zhì)疑目前的分析判斷都是僅僅憑經(jīng)驗的論斷。
陳會長表示，目前，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司還沒有按年、按季度、按月向主管行政統(tǒng)計單位上繳二手房交割的詳細(xì)數(shù)據(jù)。“這和新房相對健全的管理方式相比還是有差距的。所以，我們無從判斷，或者說很難判斷到底有多少家經(jīng)紀(jì)公司被淘汰�！标愅槍τ浾邚娬{(diào)。
來自中大恒基二手房市場企宣部的張媛則對記者表示，資金監(jiān)管，以及二手房交割的透明化一定會淘汰一部分經(jīng)紀(jì)公司。具體預(yù)測需要等北京市具體落實政策發(fā)布監(jiān)管細(xì)節(jié)后才能做判斷。來自鏈家的張月也對記者表示資金監(jiān)管要諸多手段統(tǒng)一協(xié)調(diào)才會起作用�！跋⒎Q網(wǎng)上簽約將在一季度出臺，恐怕到時候?qū)Ψ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的影響更大�！睆堅聦τ浾弑硎�。
(來源：北京商報 作者：羅添）
