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房地產(chǎn)終于在十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中占據(jù)一席。這一消息是由全國人大常委會原副委員長、中科院研究生院管理學院院長成思危在上周六舉行的“國際金融危機與我國的應對措施”報告會上透露的。住房和城鄉(xiāng)建設部有關人士22日也證實了這一消息。
房地產(chǎn)業(yè)搭上了“振興”末班車,筆者必須得恭喜開發(fā)商們又一次勝出。
不妨將時光倒撥至2003年。當年6月13日央行出臺121號文件,要求各商業(yè)銀行對房地產(chǎn)嚴控貸款等。對此,有人驚呼“房地產(chǎn)的冬天來了”。緊接著,房地產(chǎn)商動作頻頻,各種研討會相繼召開,業(yè)內(nèi)頭面人物紛紛發(fā)表講話,而最重要的一個動作則是在房產(chǎn)商的力推下,工商聯(lián)邀請眾多房產(chǎn)商同心協(xié)力,寫出一個報告上報給有關部門。這個舉動促成了國務院18號文件的出臺。由此,房地產(chǎn)的“國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)”地位得到官方確認。
現(xiàn)在我們可以看到,這次房產(chǎn)商搭上振興規(guī)劃的末班車,不過是上一幕的重演。或許他們再一次得逞后,乘著“振興”的春風,繼續(xù)著中國樓市的神話,維護既得利益,繼續(xù)著房地產(chǎn)暴利。
事實上,筆者并不太反對中國房地產(chǎn)業(yè)需要一個長遠規(guī)劃。但必須說明的是,房地產(chǎn)的振興決不能再成為孵化暴利的容器,也不能繼續(xù)讓房地產(chǎn)成為掠奪民生和綁架國民經(jīng)濟的泡沫。我們應該反思和調(diào)整房地產(chǎn)是“國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)”這一經(jīng)濟政策,在制定房地產(chǎn)振興規(guī)劃時,必須要廣納民意,體現(xiàn)利益博弈的公平性,而不是完全倒向開發(fā)商。
房地產(chǎn)的振興規(guī)劃,不能只屬于開發(fā)商和官員,還應屬于所有擁有住房夢想的中國公民。(濟南時報 葉擴)
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