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農(nóng)行廣發(fā)行北京分行出臺(tái)存量房貸利率7折"新政"

2008年12月30日 08:48 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  繼北京銀行、民生銀行之后,記者昨天從農(nóng)行北京分行某支行、廣東發(fā)展銀行北京分行某支行獲悉,這兩家銀行的存量客戶房貸的客戶也可申請(qǐng)7折優(yōu)惠利率。

  農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,自明年1月1日起,農(nóng)行的存量客戶將實(shí)行7折的優(yōu)惠利率,對(duì)于房貸金額滿30萬(wàn)元、且信用良好的客戶,明年系統(tǒng)將直接調(diào)

  整貸款優(yōu)惠力度。貸款金額不足30萬(wàn)元的客戶,需要到辦理貸款的支行進(jìn)行申請(qǐng)并簽署一份承諾書(shū),承諾的內(nèi)容包括:無(wú)連續(xù)90天逾期不還款的現(xiàn)象、一年內(nèi)不提前還款、分段還款的計(jì)算以農(nóng)行的計(jì)算為準(zhǔn)等要求;然后報(bào)分行審批通過(guò)。

  廣發(fā)行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)人士透露,該行對(duì)現(xiàn)有存量客戶的基本政策,具體由各分行按合同約定與客戶協(xié)商。對(duì)今年10月底前已發(fā)放用于購(gòu)買首套自住房且屬普通住房的個(gè)人住房貸款利率,原則上可在最低至同期同檔次基準(zhǔn)利率0.7倍范圍內(nèi)浮動(dòng)。

  中行、建行支行房貸部相關(guān)人員昨天表示,預(yù)計(jì)年后將執(zhí)行新政策,存量房“應(yīng)該能執(zhí)行7折利率”。不過(guò),招行、中信、華夏以及深發(fā)展則表示,目前尚未出臺(tái)相關(guān)政策。

  中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所尹中立博士認(rèn)為,銀行針對(duì)存量客戶采取新政策,更多的是銀行之間的博弈。存量房客戶貸款的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)比新購(gòu)房客戶要小,銀行對(duì)存量客戶執(zhí)行7折優(yōu)惠利率也是合乎情理的。(高晨 王雪瑾)

編輯:高雪松】
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