鼓勵(lì)廉租房項(xiàng)目具備條件的提前開工
為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)和規(guī)范市場(chǎng)秩序,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住房部”)部長(zhǎng)姜偉新昨日表示,要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,合理調(diào)整價(jià)格,促進(jìn)交易活躍。
鼓勵(lì)開發(fā)商合理調(diào)價(jià)
昨日,住房部召開電視電話會(huì)議,貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作戰(zhàn)略決策。姜偉新指出,住房部在這次擴(kuò)大內(nèi)需中承擔(dān)了多重任務(wù),責(zé)任很大。
對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),姜偉新要求,要認(rèn)真落實(shí)差別化的稅收信貸政策,鼓勵(lì)和支持合理的住房消費(fèi)。在中央統(tǒng)一政策下,各地要因地制宜采取收費(fèi)減免等政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
近期來(lái)自一些地方的數(shù)據(jù)顯示,在各地推出房地產(chǎn)市場(chǎng)新政之后,交易量有所回升。
姜偉新昨日還對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題提出了意見(jiàn)。他表示,要鼓勵(lì)中低價(jià)位、中小套型住房建設(shè),加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)。同時(shí),要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,合理調(diào)整價(jià)格,促進(jìn)交易活躍。
住房保障建設(shè)“大干快上”
除了“眾所關(guān)心”的房地產(chǎn)市場(chǎng),住房部還將加快住房保障建設(shè)。
住房部副部長(zhǎng)齊驥日前表示,為了加大廉租住房建設(shè)力度,今年以來(lái),中央財(cái)政和地方財(cái)政都加大了投資力度。今年中央財(cái)政對(duì)中西部地區(qū)已補(bǔ)助了68億元廉租住房資金,各地累計(jì)籌集的資金已將近400億元。
姜偉新要求,各地區(qū)已經(jīng)開工的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目,要加快工程進(jìn)度。原計(jì)劃于2009年開工的項(xiàng)目,凡具備開工條件的,要在今年開工。同時(shí)要抓緊組織一批新的廉租住房項(xiàng)目,落實(shí)建設(shè)用地和資金來(lái)源,為2009年做好項(xiàng)目準(zhǔn)備。
住房保障除廉租房建設(shè)外,經(jīng)濟(jì)適用房也將加快工作進(jìn)度。姜偉新要求各地增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng),加快實(shí)施本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃。
“有條件的地區(qū),要按照適當(dāng)超前的原則,調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房年度計(jì)劃,加大近期建設(shè)的規(guī)模;鼓勵(lì)已具備開工條件的項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。”姜偉新說(shuō)。
而對(duì)于住房部未來(lái)幾年的投資規(guī)劃,齊驥表示,未來(lái)三年多時(shí)間,將增加200多萬(wàn)套的廉租住房、400多萬(wàn)套的經(jīng)濟(jì)適用住房,另外還有220多萬(wàn)戶林業(yè)、農(nóng)墾、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造,這樣總的投資可能達(dá)到9000億元,平均下來(lái)每年有3000億元的投入。如果把上下游的產(chǎn)業(yè)加在一起,每年保障性住房建設(shè)將帶動(dòng)投資近6000億元,提供200多萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。(劉展超)
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