亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
長沙出臺土地新規(guī) 小產(chǎn)權(quán)房解凍暫時無望

2008年11月07日 13:24 來源:瀟湘晨報 發(fā)表評論

  醞釀了三年之久的《長沙市村民住宅建設(shè)用地管理指導(dǎo)意見》(以下簡稱意見)日前出臺,《意見》第二十條規(guī)定:“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。”此舉讓日前傳得紛紛揚揚的“小產(chǎn)權(quán)房解凍”的傳聞不攻自破。此外《意見》還首次明確了宅基地房產(chǎn)繼承權(quán)等相關(guān)政策。

  嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購宅基地

  具體規(guī)定:第四條規(guī)定“村民對住宅建設(shè)用地依法享有集體土地使用權(quán),土地所有權(quán)歸當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織。任何單位和個人不得侵占或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地!

  第二十條規(guī)定嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。

  長沙市國土資源局地產(chǎn)管理處處長夏長明表示,根據(jù)現(xiàn)行的《土地管理法》,城鎮(zhèn)居民禁止購買農(nóng)村宅基地的相關(guān)條款一直存在,而此次《意見》的制定依據(jù)正是現(xiàn)行的《土地管理法》和《物權(quán)法》,因此,“小產(chǎn)權(quán)房”政策在現(xiàn)行的情況下,是不可能放松的。

  聯(lián)系到國土資源部部長徐紹史10月28日的表示,農(nóng)村集體土地絕對不能搞房地產(chǎn)開發(fā),小產(chǎn)權(quán)房合法化是一種誤讀。

  這些跡象表明,小產(chǎn)權(quán)房的合法化或者政策松動在近期已經(jīng)無望。

  城鎮(zhèn)戶口后代可以繼承房產(chǎn)

  具體規(guī)定:第十四條規(guī)定“因農(nóng)轉(zhuǎn)非、接受繼承房產(chǎn)或經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的部門已經(jīng)批準(zhǔn)使用集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)土地的非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,只能按原批準(zhǔn)宅基地的占地情況使用集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,且不能對所屬房產(chǎn)進(jìn)行重新改擴(kuò)建,房屋所有權(quán)滅失,土地使用權(quán)隨之滅失!

  “以前關(guān)于農(nóng)村宅基地的繼承并沒有十分明確,特別是戶口已經(jīng)遷走的繼承人的繼承權(quán)沒有明確,在這次的《意見》中,都首次給予明確。”夏長明對此次新增加了關(guān)于房產(chǎn)繼承的內(nèi)容,作了一些具體的解讀。

  根據(jù)這一條款,已經(jīng)擁有城市戶口的繼承人可以繼承被繼承人在農(nóng)村的房屋所有權(quán),但是不能進(jìn)行任何形式改建,也不能改變房屋的用途!安荒懿鸬糁亟,也不能改變以前的用途改作他用,一旦改建,房屋所有權(quán)就滅失了,土地使用權(quán)也將隨之滅失!毕拈L明說。

  宅基地復(fù)墾優(yōu)先承包經(jīng)營

  具體規(guī)定:第十七條規(guī)定鼓勵村民將原有農(nóng)村宅基地進(jìn)行土地復(fù)墾,并可由縣(市)、區(qū)人民政府按當(dāng)?shù)禺?dāng)年耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)對土地復(fù)墾者實施獎勵。

  “這一條款主要是鼓勵農(nóng)村的退地復(fù)耕!毕拈L明介紹,根據(jù)這一條款,村民可以將自己的農(nóng)村宅基地復(fù)墾,也可以在取得同意后將屬于集體的閑置宅基地進(jìn)行復(fù)墾,這樣將可以更有效的節(jié)約用地,保護(hù)耕地。

  除了上述新增條款,《意見》中關(guān)于“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”以及“宅基地使用面積規(guī)定”等原則性內(nèi)容都有了明確細(xì)化;申請宅基地的報批程序、村民建設(shè)住宅等相關(guān)流程也給出了具體的操作辦法。(劉渝渝)

編輯:位宇祥】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注  
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>