繼農(nóng)行、光大銀行之后,交通銀行也公布了房貸細(xì)則。記者昨日從交行獲悉,新增客戶首次利用貸款購買自住房,首付比例為20%,貸款利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍。從昨日起,對符合優(yōu)惠條件者已經(jīng)開始放貸。
相比此前兩家公布細(xì)則的銀行,交行的房貸細(xì)則僅對新增客戶首次利用貸款購買普通自住房,作出了央行的最低優(yōu)惠政策。關(guān)于存量房貸如何調(diào)整仍在研究制定中。不過交通銀行房貸細(xì)則的內(nèi)容仍具模糊空間,其中對于二套房和其他客戶首付比例和利率政策,交通銀行僅表示繼續(xù)執(zhí)行央行359號和452號文件規(guī)定,未有更為詳細(xì)的規(guī)定。
根據(jù)央行這兩項規(guī)定,已利用貸款購房又申請購買第二套以上住房的,貸款首付為四成,貸款利率上浮10%。但對已貸款購買首套自住房的家庭,如果人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄,再次向銀行申請貸款,可以比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。
此外,昨日針對有媒體對外表示招商銀行的房貸細(xì)則已經(jīng)于11月1日起實行,招商銀行方面予以否認(rèn),只表示,首套貸款購房的首付及優(yōu)惠比例將嚴(yán)格執(zhí)行央行及銀監(jiān)會的規(guī)定,而其他房貸細(xì)則目前尚在制定中。(記者殷潔)
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