北京市發(fā)改委副主任宋宇在10月31日在“ 2008年奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)”會(huì)后接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示,目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的確受到周邊市場(chǎng)環(huán)境的影響,但是總體看來(lái)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)、依然健康。
宋宇表示,北京即將出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的鼓勵(lì)政策,目前政策正在研究制定中,主要以國(guó)務(wù)院下發(fā)的關(guān)于穩(wěn)定和刺激房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策為主,北京落實(shí)這一政策并做出細(xì)化,支持方向主要集中在房地產(chǎn)流通領(lǐng)域和貸款領(lǐng)域。
10月22日,國(guó)務(wù)院下發(fā)了五大類十四項(xiàng)房地產(chǎn)“救市”政策,其中包括相關(guān)住房稅費(fèi)方面的減免,個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的金融支持等,并提出地方政府可以制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
在中央政策出臺(tái)后,各地方政府紛紛出臺(tái)相關(guān)政策。上海市政府便“趁熱打鐵”出臺(tái)包括“減免2年以上二手房交易的個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅”等14條“救市政策”。
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2008年前三季度,北京房屋售價(jià)同比上漲11.6%,漲幅同比提高1.5個(gè)百分點(diǎn),而環(huán)比卻下降了,為2005年以來(lái)首次下降。北京市統(tǒng)計(jì)局官員22日公開表示,這表明北京房地產(chǎn)價(jià)格開始出現(xiàn)松動(dòng)。
宋宇告訴記者,從目前來(lái)看,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的影響并不是很大,沒有出現(xiàn)銳減的情況。至少到明年,投資規(guī)模將會(huì)與今年持平甚至更多。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈明高對(duì)媒體表示,目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整初期。 政府應(yīng)該加大保障性住房的建設(shè),放寬申購(gòu)保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于世界金融危機(jī)對(duì)北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響,宋宇認(rèn)為全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)北京的影響還不明顯!澳壳氨本┱诜e極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi),并加大投資規(guī)劃!彼斡畋硎。(孟斯碩 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào))
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