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吳曉靈:財(cái)政政策是調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)鍵

2008年10月31日 12:52 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在昨日舉行的第四屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上表示,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨困難的局面,財(cái)政政策是調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵,而對(duì)多套住房按揭貸款提高首付比例是控制房地產(chǎn)泡沫的關(guān)鍵。

  吳曉靈強(qiáng)調(diào),首先要調(diào)整地方和中央財(cái)政的劃分,從機(jī)制上保證土地利用規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃的嚴(yán)肅性。其次,她指出要盡快明確開(kāi)征物業(yè)稅的時(shí)間,降低交易環(huán)節(jié)費(fèi)用,加大房地產(chǎn)持有費(fèi)用,合理引導(dǎo)消費(fèi)。對(duì)于社會(huì)關(guān)注的廉租房政策,吳曉靈強(qiáng)調(diào)要加大廉租房的建設(shè)投入,提高使用效率。

  此外,吳曉靈提議對(duì)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的用地實(shí)行限房?jī)r(jià)、限戶(hù)型面積的拍賣(mài)制度;提高公職人員住房貨幣補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)將其納入統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和房屋出售、出租制度之內(nèi),防止產(chǎn)生新的社會(huì)不公。(記者 李丹丹 吳婷)

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