昨天,內(nèi)容未作改動的房貸細(xì)則重新出現(xiàn)在農(nóng)行官方網(wǎng)站上。而農(nóng)行在此前一天的撤稿舉動一度引起媒體的混亂和猜測。
盡管遭遇了一段波折,但農(nóng)業(yè)銀行的房貸新政實施細(xì)則仍維持不變,并未半途夭折。
10月28日上午,農(nóng)行率先高調(diào)發(fā)布個人住房貸款新政策的細(xì)則。但當(dāng)天晚間,相關(guān)新聞稿從農(nóng)行官方網(wǎng)站上被撤下,部分網(wǎng)站和媒體也接到農(nóng)行撤稿的通知。昨天下午,農(nóng)行又在官方網(wǎng)站重新發(fā)布了該新聞稿,而稿件內(nèi)容、發(fā)布時間和發(fā)布位置均與前一天完全相同。
農(nóng)行撤稿的舉動曾引起媒體和網(wǎng)站的混亂。昨天有媒體猜測稱,農(nóng)行的房貸新政細(xì)則已經(jīng)夭折。還有媒體猜測,此舉是因為監(jiān)管層的緊急叫停。然而,處于風(fēng)暴中心的農(nóng)行對此保持沉默。農(nóng)行總行辦公室新聞處的工作人員和領(lǐng)導(dǎo)或是不接電話,或是表示自己不在行里,不清楚事情的原委。農(nóng)行總行房貸業(yè)務(wù)部門的某高層則稱自己在開會,不便接受采訪。
一家曾接到農(nóng)行撤稿通知的網(wǎng)站工作人員稱,農(nóng)行當(dāng)時給出的理由是,需要進(jìn)一步和監(jiān)管部門溝通,等待國家政策的進(jìn)一步明確。昨天有媒體報道稱,中國人民銀行本月22日出臺房貸新政后,銀監(jiān)會對銀行下發(fā)了緊急通知,要求除首次利用銀行貸款購買自住房外,其余情形仍繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行去年“9·27”央行和銀監(jiān)會發(fā)布的政策,非首套住房不能享受利率和首付的優(yōu)惠。不過,銀監(jiān)會工作人員稱,銀監(jiān)會沒有發(fā)布這樣的消息。
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央行時限已過兩天
“改善型自住房”仍無解釋
目前,除農(nóng)行已經(jīng)公布細(xì)則外,工、中、建、交等銀行均未公布細(xì)則。
此前,央行曾要求銀行必須在10月27日之前完成細(xì)則的擬訂工作,然后借款人可就自己關(guān)心的問題咨詢銀行,銀行應(yīng)做好宣傳解釋工作。截至昨天,央行規(guī)定的時限已經(jīng)過去了兩天,但眾多借款人仍無法咨詢,央行文件中的“改善型自住房”等關(guān)鍵概念仍然不明確。
農(nóng)行發(fā)布的細(xì)則也沒有明確界定“改善型自住房”的概念,只是含糊地稱,農(nóng)行將綜合考察購房類別等風(fēng)險因素。不過,農(nóng)行對已經(jīng)發(fā)放的房貸能否享受利率優(yōu)惠作出了明確的表態(tài):只要符合一定條件,已發(fā)放房貸的利率可以從明年1月1日起自動下調(diào)至同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。(記者 李若愚)
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