昨日,武漢市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)出通知,公布了該市商品住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳存細(xì)則。購(gòu)房人今后繳交房屋維修基金時(shí),將按每平方米建筑面積造價(jià)的5%繳交,不再按購(gòu)房款的2%繳交。據(jù)估計(jì),新標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于原有水平的“對(duì)折優(yōu)惠”。
這也是武漢出臺(tái)房產(chǎn)新政后公布的第一個(gè)實(shí)施細(xì)則。按其規(guī)定,從11月1日起, 在武漢市區(qū)簽訂商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房)買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主,辦證時(shí)繳存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,為每平方米建筑面積造價(jià)的5%。
根據(jù)武漢市建筑工程造價(jià)管理站發(fā)布的今年三季度造價(jià)指數(shù),住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金具體標(biāo)準(zhǔn)為:磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;無(wú)電梯框架住宅55元/平方米;有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。今年11月1日前簽訂住宅買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主,其繳存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,仍為購(gòu)房款的2%。
以城區(qū)一套100平方米、單價(jià)6000元/平方米的小高層住宅為例,按原規(guī)定需繳存1.2萬(wàn)元,新規(guī)定只需繳存6100元。
武漢市國(guó)土房產(chǎn)局稱(chēng),繼這一政策之后,與契稅、營(yíng)業(yè)稅、購(gòu)房落戶(hù)等方面的多個(gè)實(shí)施細(xì)則將陸續(xù)發(fā)布。(楚天都市報(bào) 蘇永華 謝平)
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