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中央“樓市組合新政”優(yōu)惠 有望放大樓市成交量

2008年10月26日 03:38 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論


 

     專家認(rèn)為,此次房地產(chǎn)組合新政策的優(yōu)惠實(shí)在,有望改變目前樓市成交量日漸萎縮的現(xiàn)狀。 中新社發(fā) 陳涌 攝


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  中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)中央電視臺消息,國家有關(guān)部門近日宣布對個人住房交易環(huán)節(jié)的信貸、稅收政策作出調(diào)整,降低住房交易成本。有關(guān)專家認(rèn)為,此次房地產(chǎn)組合新政策的優(yōu)惠實(shí)在,有望改變目前樓市成交量日漸萎縮的現(xiàn)狀。

  消息稱,隨著新政策的推出,安靜了一段時間的廣州、重慶等地樓市開始出現(xiàn)興奮點(diǎn)。這兩天,不少樓盤銷售部的電話又成了熱線,一個上午就接到幾十個咨詢電話,其中以選擇小戶型樓盤的買家咨詢最多。

  以首次購買一套90平方米總價90萬的房屋為例,新政策出臺后,市民20年期貸款可以節(jié)省20萬元左右的利息。

  結(jié)合中央精神,各地也紛紛出臺相關(guān)措施。上海近日出臺了降低購房者交易成本、放松信貸政策的14條意見,以一套買進(jìn)價格為100萬元的普通住房為例,如持有已滿2年、不滿5年,以150萬元價格出售且仍為普通住房,交易稅費(fèi)將能減少11萬多元。

  目前新政策中關(guān)于上海市“普通住房”的標(biāo)準(zhǔn)尚未最后劃定,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,一但標(biāo)準(zhǔn)出臺,將大大激發(fā)原本觀望的購房者的購買欲望。這些政策不僅惠及一手房市場,還將盤活二手房存量市場。

編輯:邱觀史】
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