中新網(wǎng)10月23日電 中國(guó)財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng),中國(guó)政府采取多項(xiàng)措施,促進(jìn)解決中低收入群眾住房困難問(wèn)題。
為改善民生,支持有效擴(kuò)大內(nèi)需,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng),根據(jù)國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署,今年第四季度,在認(rèn)真落實(shí)促進(jìn)就業(yè)政策,保障企業(yè)退休人員、城鄉(xiāng)低保對(duì)象等低收入群眾基本生活的同時(shí),中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、教育部、民政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部、國(guó)家稅務(wù)總局等有關(guān)部門(mén)將進(jìn)一步完善相關(guān)政策措施,加大資助困難學(xué)生、優(yōu)撫救濟(jì)、住房保障等方面的工作力度。
中國(guó)財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng),為解決廣大人民群眾特別是中低收入者的住房困難問(wèn)題,國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)將采取一系列措施。
一是降低住房交易稅費(fèi)。近日,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局決定對(duì)個(gè)人住房交易環(huán)節(jié)的稅收政策作出調(diào)整。自2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅;對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。同時(shí),為加強(qiáng)稅收優(yōu)惠政策管理,要求首次購(gòu)房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門(mén)出具。
二是擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度,加強(qiáng)對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的金融支持。金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%。同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。汶川地震災(zāi)區(qū)居民災(zāi)后購(gòu)置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例和住房公積金貸款利率優(yōu)惠政策保持不變。
三是加大保障性住房建設(shè)規(guī)模。加快廉租住房建設(shè),加大實(shí)物配租力度,擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍,推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造,多渠道改善居民住房條件。2008年中央財(cái)政已下達(dá)中西部地區(qū)廉租住房保障補(bǔ)助資金81億元,用于中西部地區(qū)廉租住房保障租賃補(bǔ)貼支出和新建廉租住房建設(shè)支出;中央預(yù)算內(nèi)投資安排16.8億元,專(zhuān)項(xiàng)用于東北三省中央下放地方煤礦棚戶(hù)區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),以支持地方解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題。
四是出臺(tái)《城市低收入家庭資格認(rèn)定辦法》。為規(guī)范廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障以及其他社會(huì)救助工作中的城市低收入家庭資格認(rèn)定行為,民政部會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究制定了《城市低收入家庭資格認(rèn)定辦法》,已經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,近日即將下發(fā)。
五是地方政府可以制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。上述政策的實(shí)施有利于改善住房消費(fèi)的政策環(huán)境,減輕廣大人民群眾特別是中低收入者的購(gòu)房負(fù)擔(dān),擴(kuò)大住房消費(fèi)需求。
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