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江蘇將土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一到地價(jià)的20%

2008年10月16日 17:09 來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  我省清理閑置土地的力度進(jìn)一步加大,省物價(jià)局、國(guó)土資源廳、財(cái)政廳近日聯(lián)合發(fā)出通知,將土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一到土地價(jià)款的20%,同時(shí)對(duì)逾期不繳閑置費(fèi)的,還將按日加收0.1%的滯納金。

  通知要求,今后閑置土地不分用途,不分取得方式,統(tǒng)一按土地價(jià)款的20%征收。其中,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,以取得土地發(fā)生的成本(扣除稅收)為劃撥價(jià)款;以出讓方式取得土地使用權(quán)的,以土地出讓金總額為出讓價(jià)款。據(jù)省物價(jià)局有關(guān)人士介紹,此前省有關(guān)部門對(duì)閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了一個(gè)范圍:劃撥土地按每年每畝3000-5000元征收,出讓土地按每年不超過(guò)出讓金的20%計(jì)征。具體標(biāo)準(zhǔn)可由各地自行掌握。而新規(guī)統(tǒng)一為20%,總體上提高了土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn),加大了清理力度。

  通知對(duì)土地閑置費(fèi)的征收范圍也進(jìn)行了明確:不管何種供地方式、何種形式用地,閑置滿一年不滿兩年的均需征收。閑置土地認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)主要有三條:土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)國(guó)土部門同意,超過(guò)合同或者劃撥決定書(shū)等約定的動(dòng)工建設(shè)日期滿1年以上未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地;合同或者劃撥決定書(shū)未約定動(dòng)工建設(shè)日期的,以合同生效或者國(guó)土部門頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起,滿1年以上未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的;已動(dòng)工但開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足三分之一的或者已投資額占總投資額不足25%,且未經(jīng)國(guó)土部門同意,中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年以上的土地。 (王 燁)

編輯:位宇祥】
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