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廣東下調(diào)出租屋稅率 二手樓市反應(yīng)不大

2008年09月02日 19:04 來源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  廣東省地稅局上周宣布對(duì)個(gè)人出租房屋稅收作出下調(diào),月租金收入1000元以上(含1000元)2000元以下的,綜合征收率由8%調(diào)整為6.35%;月租金收入2000元以上(含2000元),綜合征收率由10%調(diào)整為8.35%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此舉對(duì)老百姓是好事,但對(duì)持續(xù)低迷的二手市場作用甚微。

  滿堂紅地產(chǎn)研究部總監(jiān)龍斌認(rèn)為,租房是剛性需求,下調(diào)對(duì)二手租賃業(yè)務(wù)促進(jìn)作用不大。廣州上半年一、二手成交量顯著下降,中介傭金大減。

  廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜也表示,稅收下調(diào)對(duì)二手市場不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)性影響。因?yàn)槟壳暗椒抗芫洲k理出租登記的僅三成,政策調(diào)整只對(duì)這些在冊(cè)業(yè)主起作用。他認(rèn)為,要真正發(fā)揮出租房屋稅收的作用,一是嚴(yán)格現(xiàn)行制度,增加登記人數(shù),做到“以面蓋量”;二是繼續(xù)調(diào)整現(xiàn)有稅率,如降至3%—5%,以鼓勵(lì)更多人登記。(趙燕華 林泓)

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