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稅務總局:企業(yè)為個人購買房屋需征收個人所得稅

2008年06月27日 15:25 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)6月27日電 據(jù)國家稅務總局網(wǎng)站消息,關于企業(yè)為個人購買房屋或其他財產(chǎn)征收個人所得稅問題,日前,財政部和稅務總局明確批復:企業(yè)為個人購買房屋或其他財產(chǎn)需征收個人所得稅,同時在批復中對具體的征收辦法作出了規(guī)定。

  批復全文如下:

  財政部 國家稅務總局

  關于企業(yè)為個人購買房屋或其他財產(chǎn)征收個人所得稅問題的批復

  財稅〔2008〕83號

  江蘇省財政廳、地方稅務局:

  江蘇省地稅局《關于以企業(yè)資金為個人購房是否征收個人所得稅問題的請示》(蘇地稅發(fā)[2007]11號)收悉。經(jīng)研究,批復如下:

  一、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》和《財政部 國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》(財稅[2003]158號)的有關規(guī)定,符合以下情形的房屋或其他財產(chǎn),不論所有權人是否將財產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用,其實質(zhì)均為企業(yè)對個人進行了實物性質(zhì)的分配,應依法計征個人所得稅。

  (一)企業(yè)出資購買房屋及其他財產(chǎn),將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的;

  (二)企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財產(chǎn),將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員,且借款年度終了后未歸還借款的。

  二、對個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得,視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配,按照"個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得"項目計征個人所得稅;對除個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)以外其他企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得,視為企業(yè)對個人投資者的紅利分配,按照"利息、股息、紅利所得''項目計征個人所得稅;對企業(yè)其他人員取得的上述所得,按照"工資、薪金所得''項目計征個人所得稅。

                         國家稅務總局

                        二〇〇八年六月十日

編輯:藍玉貴】
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