昨天,記者從市公積金管理中心處得到證實(shí),公積金貼息貸款暫停審批,但并不是傳言中的取消該項(xiàng)業(yè)務(wù),而是等待新的貼息額度報批通過后重新恢復(fù)。
“我朋友前段時間買房剛辦完公積金貼息貸款,結(jié)果我現(xiàn)在再辦就辦不了了。”讀者李女士昨天向本報反映。同時,記者從貸款中介機(jī)構(gòu)獲悉,“公積金貼息貸款上周已被叫停,有可能是被取消。目前因沒有其他替代的省利息方式,最佳方案是多付首付款,或者為了不耽誤買房直接申請商業(yè)貸款!贬槍ι鲜銮闆r,市公積金管理中心負(fù)責(zé)人昨天解釋,公積金貼息貸款因等待今年的額度批復(fù),目前暫停一、二手房中這項(xiàng)貸款業(yè)務(wù),但并不會取消。他同時透露,2007年北京市公積金管理中心貼息貸款達(dá)8個億,今年會減少,但因還處于批示過程中,故不清楚今年貼息總額度和恢復(fù)辦理時間。
據(jù)介紹,政策性貼息貸款業(yè)務(wù)指住房公積金中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作,購房者按照商業(yè)貸款的利率申請貸款,然后由中心根據(jù)借款人可申請的貼息額度,對商業(yè)貸款和公積金貸款產(chǎn)生的利息差給購房者補(bǔ)貼,中心一般半年補(bǔ)貼一次,直接打入購房者個人的公積金賬戶。(記者 王麗婭)
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“五一”后,購買二手房的市民申請公積金貸款的速度將大大提高。北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天透露,下月起對于申請公積金貸款二手房購房者,公積金貸款擔(dān)保中心見到房屋契稅完稅證明后即會放款給賣方,而不再像以前那樣要求買方必須提交房產(chǎn)證。
據(jù)悉,通常二手房買賣雙方在交納完契稅后,才能到房管局辦理房屋過戶手續(xù),經(jīng)過房管局的層層審批,最終下發(fā)新的房屋所有權(quán)證,公積金擔(dān)保中心見到新的房產(chǎn)證后,才能放款給賣方。在這段期間,等待新房產(chǎn)證下發(fā)的時間較為漫長。由于北京各區(qū)縣房產(chǎn)交易部門辦理新房產(chǎn)證的期限不統(tǒng)一,導(dǎo)致買方領(lǐng)證的時間短則幾個工作日,長則20至30個工作日不等,同時也延誤賣方得到房款的時間。 (記者 王娟)
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