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　　中新網(wǎng)4月1日電 據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，該部近日發(fā)布《關(guān)于加強廉租住房質(zhì)量管理的通知》，就確保廉租住房質(zhì)量提出多項要求。通知要求，對廉租住房加強建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量，同時強化竣工驗收工作，對廉租住房全面實施質(zhì)量分戶驗收。

　　通知要求，各地建設(shè)主管部門要加強交付驗收工作的管理，對廉租住房全面實施質(zhì)量分戶驗收，確保每套住房都達(dá)到入住即可使用的條件。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)加強對工程竣工驗收的監(jiān)督檢查，對竣工驗收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗收；整改合格后，重新組織竣工驗收。住房交付時，要確保供水、供電、供暖、燃?xì)�、電信等設(shè)施達(dá)到使用要求。

　　通知同時要求：各地建設(shè)主管部門要嚴(yán)格基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案等程序執(zhí)行，并強化對各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。要落實建設(shè)主體執(zhí)行建設(shè)程序的責(zé)任，對未按規(guī)定履行基本建設(shè)程序的項目及單位，要嚴(yán)肅查處。建設(shè)單位要對廉租住房質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。要依法加強對設(shè)計、施工質(zhì)量的過程控制，保證住房建設(shè)的合理工期和造價，不得任意壓縮合理工期，明示或暗示設(shè)計單位和施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　通知還要求，規(guī)劃部門要充分考慮低收入家庭生活和就業(yè)方面的實際情況，廉租住房項目應(yīng)采取配套建設(shè)與集中建設(shè)相結(jié)合的辦法進(jìn)行，盡可能安排在近期重點發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域和公共交通便利的區(qū)域。要嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求，加強基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

　　通知說，近期，各地建設(shè)(住房保障)主管部門要會同有關(guān)部門對在建和已竣工的廉租住房組織一次專項檢查。對建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位違反國家規(guī)定，致使房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問題的要予以相應(yīng)處罰，對直接責(zé)任人要嚴(yán)肅查處。