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　　申請人戶口在本市，父母、配偶、子女戶口不在同一地址或在外地，能否可以作為共同申請家庭成員一起申請北京經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租房？計(jì)算廉租房配租或者經(jīng)濟(jì)適用住房配售人口時(shí)，是否能一起計(jì)入？對經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房申請過程中常見的該類問題，昨天，市住房保障辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，申請人的父母或者配偶，無論戶口是否在本市，均可以作為共同申請成員一起申請廉租房或經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　昨天上午，戶口在海淀區(qū)燕園街道的張老師急匆匆地來到了燕園街道住房保障審核窗口，“我父母的戶口是外地的，他們能作為共同申請家庭成員一起申請經(jīng)濟(jì)適用住房嗎？”從他焦急的講述中，工作人員了解到，因?yàn)榇髮W(xué)畢業(yè)留在北京工作，張老師戶口就落在燕園街道。而他在家獨(dú)子，成家后就把父母接過來同住，十多年了，一直擠在一個(gè)使用面積30平方米左右的小房子里。而如果這次就他們小三口申請經(jīng)濟(jì)適用住房的話，將來房子肯定還是小，肯定住不開。“這是我們常碰到的典型問題之一�！毖鄨@街道的有關(guān)工作人員告訴記者。

　　記者從北京市住房保障辦公室了解到，事實(shí)上，從去年11月下旬北京按照新出臺的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房管理辦法，讓居民就近申請保障住房開始，類似張老師這樣的問題，在全市314個(gè)住房保障審核窗口都比較常見。

　　市住房保障辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，弄清這類問題，必須先弄清經(jīng)濟(jì)適用住房申請人和“申請家庭人員”這兩個(gè)概念。按照新的經(jīng)濟(jì)適用住房政策，只有同時(shí)符合以下條件的家庭才能申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，單獨(dú)家庭提出申請的，申請人還須年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即城八區(qū)符合城八區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，如五口之家申請經(jīng)濟(jì)適用住房，家庭年收入須在6萬元以下，人均住房使用面積須在10平方米以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元以下；遠(yuǎn)郊區(qū)縣符合遠(yuǎn)郊區(qū)縣的標(biāo)準(zhǔn)，如大興區(qū)五口之家申請經(jīng)濟(jì)適用住房，家庭年收入須在5.24萬元以下，人均住房使用面積須在10平方米以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元以下。“在這基礎(chǔ)上，如何界定申請家庭成員？”市住房保障辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人配偶、父母、未成年子女、已成年但不能獨(dú)立生活的子女，父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫女等。

　　“按照這些規(guī)定，也就是說，無論張老師的父母戶口在不在本市，均可以作為共同申請成員一起申請，一并計(jì)入配租配售人口，但需要注意的，父母參與申請，要將其收入、住房、資產(chǎn)一并納入到申請家庭進(jìn)行核算�！笔凶》勘Ｕ限k公室有關(guān)負(fù)責(zé)人同時(shí)還強(qiáng)調(diào)，配偶也和父母一樣，無論戶口在不在本市，均可作為共同申請人員一起申請，一并計(jì)入到配租配售人口。

　　權(quán)威解答

　　問題1：申請人與父母同在一個(gè)戶口本，且與父母同住(產(chǎn)權(quán)為父母)，可否作為單身戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房？如申請人已婚，是否可作為單獨(dú)家庭申請？

　　答：申請人取得北京市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，具備完全民事行為能力，單身年滿30周歲，可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　與父母同住并且已婚，只要符合經(jīng)濟(jì)適用住房收入、住房、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，可以作為單獨(dú)家庭申請，申請人及其共同申請家庭成員住房、收入、資產(chǎn)都需進(jìn)行核定。

　　問題2：同一家庭是否可同時(shí)申請廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房？

　　答：不可以。申請家庭只能根據(jù)自身情況，選擇申請一種保障住房方式。申請家庭如符合廉租住房申請條件，可申請廉租住房；放棄申請廉租住房，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。申請家庭已享受廉租住房保障，若承諾配售經(jīng)濟(jì)適用住房后放棄已配租的廉租住房，該家庭可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房參加輪候。問題3：重度精神殘疾人員可否作為申請人申請廉租住房？

　　答：不可以。家庭應(yīng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。重度精神殘疾人員為限定行為能力人員，申請時(shí)需由其監(jiān)護(hù)人代為申請。

　　問題4：申請家庭成員中有京外上學(xué)人員或現(xiàn)役軍人，是否可作為申請家庭成員共同申請？

　　答：申請家庭中有京外上學(xué)人員或現(xiàn)役軍人，在符合申請條件、取得相關(guān)人員的承諾和提供相關(guān)證明的基礎(chǔ)上，可以作為申請家庭成員一同申請。

　　問題5：申請家庭中的成員是否可以再次作為其他申請家庭的成員參與申請？

　　答：一個(gè)人只要在申請家庭中作為申請家庭成員參與申請，就不能再次作為其他申請家庭成員參與申請。問題6：離異家庭雙方是否可同時(shí)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房？離異是否有年限規(guī)定？

　　答：可以同時(shí)申請，但必須符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請條件，配售面積要根據(jù)家庭人口來確定，現(xiàn)行政策未對離異后多長時(shí)間申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行規(guī)定。

　　問題7：返城知青子女掛靠在親屬家，能否作為申請家庭成員共同申請保障住房？

　　答：返城知青子女掛靠在親屬家，符合贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的，可以作為申請家庭成員共同申請，但以后不得再次申請。符合單獨(dú)申請條件的，可單獨(dú)申請。(余美英）