記者昨天從市建委獲悉，今后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要想開辦代收房屋租金業(yè)務(wù)的房屋租賃代理，不僅需要繳納60萬元的保證金，還必須有三年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，而且沒有不良信用記錄。
11月13日，深圳中天置業(yè)評(píng)估有限公司總裁蔣飛涉嫌卷款逃跑，爆發(fā)出今年以來中介行業(yè)最為轟動(dòng)、影響最為惡劣的違規(guī)事件，這一事件不僅使中天置業(yè)公司大量客戶資金受損，而且該公司的140余家門店被迫關(guān)閉，2000余員工受到牽連，這個(gè)事件再次給房地產(chǎn)中介行業(yè)監(jiān)管敲響了警鐘。
據(jù)了解，由于可以為房東代收租金，房屋租賃代理一直是個(gè)“敏感地帶”。市建委負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)市建委職能部門工作的調(diào)整，已將房屋租賃代理業(yè)務(wù)管理工作委托北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。今后新申請(qǐng)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“門檻”比以前提高了，除了要有不低于100萬元的注冊(cè)資本金、交納租賃代理60萬元保證金，還必須從業(yè)年限不低于3年；有健全的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理等制度；同時(shí)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、無不良行為被記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)。
“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與銀行簽訂租金代收、代付委托協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議及保證金交存證明送交北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)進(jìn)行信息發(fā)布，方便市民監(jiān)督查詢。”北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人說。(記者劉揚(yáng))
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