常營經(jīng)適房將在今年11月30日前開工,開工面積須占住宅總建筑面積的50%以上,其中,廉租房必須全部開工。項(xiàng)目內(nèi)首次配建一所示范中學(xué)。昨天上午,常營經(jīng)適房項(xiàng)目開始對(duì)外發(fā)售標(biāo)書。
記者在標(biāo)書中看到,常營經(jīng)適房項(xiàng)目的配套建設(shè)十分完善,包括建設(shè)示范中學(xué)一所、12班幼托、敬老院、郵局等設(shè)施,經(jīng)適房的停車位按10戶2輛的比例配建。廉租房則按實(shí)際需要來配置,如訪客停車區(qū)等。標(biāo)書規(guī)定,常營二期經(jīng)適房要在今年11月30日開工住宅總建筑面積的50%以上,其中的廉租房必須全部開工。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期為3年,2010年11月30日前要全部竣工。戶型方面,三居室的面積要小于90平方米,二居室的面積要小于等于70平方米,一居室的面積小于等于50平方米。其中,三居室的比例約占20%,二居室約占60%,一居室約占20%。
據(jù)悉,常營經(jīng)濟(jì)適用房C標(biāo)段中將建一所示范中學(xué),用地面積5.95萬平方米,這是今年本市推出的兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房中首次明確配建示范學(xué)校。標(biāo)書中明確,示范中學(xué)將由C標(biāo)段中標(biāo)人負(fù)責(zé)依照普通中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè),示范中學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)須與朝陽區(qū)教委商洽,并在竣工后移交給朝陽區(qū)教委。此外,該項(xiàng)目還將配建一個(gè)12班幼托,一個(gè)近4000平方米的敬老院,以及一個(gè)1500平方米的郵局,還將設(shè)公交首末站并為地鐵6號(hào)線預(yù)留出入口。
常營二期經(jīng)適房項(xiàng)目的最高限價(jià)為4550元/平方米。具體的銷售價(jià)格要在招標(biāo)結(jié)果揭曉后才能確定,中標(biāo)的開發(fā)商可以按具體的樓層、朝向上下浮動(dòng),不過幅度不能超過銷售基準(zhǔn)價(jià)格的3%。
標(biāo)書規(guī)定,中標(biāo)的開發(fā)商只能向市建委確定的經(jīng)適房銷售對(duì)象來銷售經(jīng)適房。廉租房由市建委或政府指定的其他機(jī)構(gòu),按統(tǒng)一的經(jīng)適房銷售基準(zhǔn)價(jià)格回購。工程竣工驗(yàn)收合格后,市建委一次性撥付回購資金,廉租房的產(chǎn)權(quán)歸市、區(qū)政府所有。(王娟)