昨日(7月15日)，深圳市地稅局副局長章家壽向記者證實，深圳將成為開征物業(yè)稅的試點城市之一，但是具體的實施時間目前尚未得知，目前物業(yè)稅的開征尚在調(diào)研之中。
據(jù)了解，征收物業(yè)稅是一個必然的發(fā)展方向，目前物業(yè)稅調(diào)研階段選定了幾個城市為調(diào)研重點城市，深圳是其中之一。但目前有關(guān)物業(yè)稅的實施細(xì)則還在探討之中。中原地產(chǎn)副總經(jīng)理王楚坤昨日表示，物業(yè)稅征收的話題已被討論多年，隨著近期物權(quán)法的通過，相信對物業(yè)稅的進一步實施將有所促進。物業(yè)稅對高房價是否有抑止作用，王楚坤表示，這需要看物業(yè)稅的具體實施細(xì)則。據(jù)王楚坤介紹，物業(yè)稅征收在不少國家和地區(qū)都比較普遍，比如我國香港的物業(yè)稅被稱為“差餉”，具體征收依據(jù)是以房產(chǎn)租金價格為參照，每個季度按租金價格的一定百分比進行繳納，每年繳納四次，如果租金價格有浮動，那么所征收的“差餉”也將有浮動。
深圳市四和院房地產(chǎn)全程服務(wù)機構(gòu)的有關(guān)負(fù)責(zé)人則預(yù)測，由于相關(guān)房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫有待完善，以及物業(yè)稅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未出臺，預(yù)計物業(yè)稅的征收短期比較難實現(xiàn)。物業(yè)稅的征收對打擊炒房有一定抑止作用，但對于中低收入百姓購房并非利好消息。(記者康巖慧)
