商品房銷售均價全國居首的深圳，開始在商品房銷售具體環(huán)節(jié)“動刀”。繼本月正式啟動13個部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場秩序行動后，深圳市國土、工商和物價管理部門近日又發(fā)出通知，對內(nèi)部認購、辦理VIP卡等銷售“貓膩”行為明確說不。
根據(jù)通知，深圳要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證前，禁止內(nèi)部認購、內(nèi)部認籌、內(nèi)部登記、辦理VIP卡等行為，禁止發(fā)布項目銷售廣告，禁止收取任何預(yù)定性質(zhì)款項；而取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證后，必須在10日內(nèi)，采取公開、公平、公正的方式銷售，不得囤積房源、捂盤惜售。另外，在深圳市國土房產(chǎn)局房源公示系統(tǒng)中顯示待售的房源，開發(fā)商不得無故拒售。
通知還要求，商品房項目必須明碼標價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證后開始售房時，必須在售樓處醒目位置懸掛或張貼商品房價目表，并在深圳市國土房產(chǎn)局房源公示系統(tǒng)中明示價格。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)則不得代理銷售尚未辦理房地產(chǎn)證的二手房及其他不符合銷售條件的房屋，以杜絕“炒樓花”行為。
自日前深圳宣布聯(lián)合市國土、規(guī)劃、工商、地稅、銀監(jiān)、發(fā)改、貿(mào)工、監(jiān)察、財政、審計、國稅、人民銀行深圳市中心支行、房屋租賃共13個部門開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪涡袆雍螅瑘詻Q打擊哄抬房價便成為深圳調(diào)控樓市的重中之重。而整治行動從本月開始將一直持續(xù)至明年3月。(李和裕)
