記者今天上午從市建委網(wǎng)站了解到,7月份,預計54個項目開盤,其中三分之一是小戶型,比6月份的供應量多一倍。
據(jù)了解,今年一季度上市的住宅,到5月底,小戶型的銷售率要比大戶型至少高7%。
買的認:小戶型銷售率高
今年一季度,本市取得預售許可證的住宅項目共43個。到5月底,平均銷售率約為65%。
而如果要統(tǒng)計不同戶型面積的銷售數(shù)據(jù),這43個項目中套均戶型面積在90平方米以上的項目,其銷售率要低于平均銷售率1-2個百分點;套均戶型面積在90平方米以下的項目,銷售率則超過了七成。二者至少要相差7%。
賣的跟:本月小戶型供應加量
記者從市建委了解到的發(fā)放預售許可證情況,綜合中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心等機構的數(shù)據(jù)顯示,7月預計有54個開盤項目,其中有多達18個小戶型樓盤,其中10個為純新項目,8個為老項目后期。
從比例看,小戶型已經(jīng)占到了總供應量的三分之一。而記者查詢過去幾月的月度開盤統(tǒng)計情況發(fā)現(xiàn),4-6月小戶型每月的供應數(shù)量在10個左右,占總開盤量的二成上下。比如6月,小戶型項目僅為9個,約占總開盤量的17%。
可以看出,本月小戶型的供應,無論是數(shù)量還是比例,都出現(xiàn)明顯增加。(張焱)