亦莊無房可買賣的情況將得到改善。記者昨日從市土地整理儲備中心網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，亦莊南部新區(qū)的兩塊土地進(jìn)入“即將入市”土地行列。
據(jù)了解，2005年時，市國土資源局曾宣布開始暫停亦莊的普通商品住宅用地的審批。因此，此次大規(guī)模供地，成為亦莊2年來首次住宅土地供應(yīng)。
這兩塊土地分別名為“北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)X17R1地塊項目用地”和“北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)X31F1地塊項目用地”，加起來土地面積15.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積超過44萬平方米，用地性質(zhì)分別為“純居住”和“住宅及公共服務(wù)設(shè)施”，都是大體量、高品質(zhì)的住宅用地。
記者今天上午查詢市建委的網(wǎng)上公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，2006年至今年5月，17個月亦莊商品住宅銷售套數(shù)僅僅為622套，特別在今年的3月和5月，其商品住宅銷售為零。也就是說，缺乏住宅土地的供應(yīng)，使得亦莊在很長一段時間內(nèi)遭遇“無房可買賣”的境地。
中大恒基不動產(chǎn)營銷總經(jīng)理趙晨明分析認(rèn)為，此次亦莊中心居住區(qū)再次推出大體量的土地供應(yīng)，預(yù)計最快將在2008年年底至2009年年初實現(xiàn)實際供應(yīng)。
據(jù)悉，和亦莊地塊同時進(jìn)入“即將入市”行列的還有18萬平方米的海淀區(qū)中關(guān)村甲3號住宅及商業(yè)地塊、14.9萬平方米的朝陽西大望路住宅及公建地塊等14個地塊。
14個地塊規(guī)劃總建筑面積達(dá)到218萬平方米，其中具有住宅性質(zhì)的地塊達(dá)到192萬平方米，這是本市今年首次大規(guī)模土地的集中供應(yīng)。(張焱)
