北京土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，截至6月1日，仍有34宗土地暫未進(jìn)入公開(kāi)出讓程序。而按照原定計(jì)劃，今年二季度北京將出讓地塊51宗。
僅1個(gè)地塊正在交易
昨日，記者從北京土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，目前只有一塊位于密云的地塊正在交易。按照此前北京土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站對(duì)外公布的土地?cái)M入市時(shí)間表，截至6月1日，北京2季度尚未入市地塊達(dá)到34宗。
北京土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站此前對(duì)外公布信息稱，今年2季度北京將有51宗地塊進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)交易，其中規(guī)劃總面積為646萬(wàn)平米，具有居住規(guī)劃性質(zhì)的土地總面積為538萬(wàn)平米。
當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，北京土地短缺的“陣痛”已緩解，隨著大量“8·31”未過(guò)關(guān)土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)處理完畢、政府主導(dǎo)下的一級(jí)開(kāi)發(fā)土地入市，2007年可能掀起北京土地大面積供應(yīng)的高潮，一定數(shù)量的土地開(kāi)始釋放并陸續(xù)成交。
但數(shù)據(jù)顯示，4月、5月兩個(gè)月合計(jì)有16宗土地成交，加上正在交易中的1個(gè)地塊，也就是說(shuō)6月份一個(gè)月內(nèi)，將有34宗土地應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃入市交易。
前5月成交土地29宗
業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，按照正常的土地出讓流程和時(shí)間限制，一個(gè)月內(nèi)出讓34宗土地有一定的難度。北京土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠對(duì)此表示，2季度入市只是預(yù)計(jì)時(shí)間，具體時(shí)間表應(yīng)該向土地整理儲(chǔ)備中心市場(chǎng)部咨詢。
該中心市場(chǎng)部一位楊姓工作人員說(shuō)，34宗地塊肯定會(huì)在后續(xù)時(shí)間里陸續(xù)推出，至于34宗地塊是否在6月底以前全部推出，他沒(méi)有正面回應(yīng)，只是表示，“看上去一個(gè)月推34個(gè)地塊是有點(diǎn)困難。不過(guò)困難是相對(duì)的，并不代表完全不可能”。
根據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站的信息，去年北京共出讓土地86宗，2005年為48宗。今年前5個(gè)月，北京入市成交土地則為29宗。
今年土地供應(yīng)計(jì)劃推出時(shí)間仍未確定
北京國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者電話采訪時(shí)則表示，要對(duì)政府有關(guān)部門的誠(chéng)信和效率有信心。
“這中間有很多業(yè)務(wù)上的問(wèn)題，我也不是很清楚，不過(guò)應(yīng)該相信政府有關(guān)部門的誠(chéng)信和效率”，北京市國(guó)土局副局長(zhǎng)張維昨日未對(duì)34宗地塊入市時(shí)間表正式表態(tài)。但他表示，目前距離2季度結(jié)束還有近1個(gè)月時(shí)間，不能過(guò)早斷論政府推地計(jì)劃是否會(huì)延后。
此外，對(duì)于備受關(guān)注的“2007年北京土地供應(yīng)計(jì)劃”，張維表示，“推出時(shí)間尚未確定”。2006年的土地供應(yīng)計(jì)劃是在4月初對(duì)外公布的。(張學(xué)冬 楊娟娟）
