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北京住房保障試點(diǎn)進(jìn)入登記高峰 經(jīng)適房人均15平
2007年05月28日 15:41 來源:北京晚報(bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。(資料圖) 中新社發(fā) 馬小剛 攝


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  視頻:北京宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房周邊環(huán)境設(shè)施探訪

  今天上午,記者在陶然亭街道下屬的黑窯廠居委會(huì)看到,前來咨詢住房保障新政策的居民絡(luò)繹不絕,從本周開始,陶然亭街道8個(gè)社區(qū)將迎來保障住房政策咨詢和辦理的高峰期。

  經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)政策

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件根據(jù)《申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房須知》,購買經(jīng)濟(jì)適用住房要同時(shí)符合四個(gè)條件:

  首先,申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū),取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的,應(yīng)當(dāng)滿3年);其次,申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同,分別分為:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭,對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三,申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶低于36萬元,4人戶低于45萬元,5人戶及以上家庭低于48萬元。第四,家庭住房人均使用面積要低于10平方米,且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

  配售面積:按照試點(diǎn)政策的規(guī)定,今后經(jīng)濟(jì)適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn),即人均使用面積為15平方米左右。

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭成員的確定

  申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。申請(qǐng)家庭成員的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人及配偶、父母、未成年子女或者已成年但因病不能獨(dú)立生活的子女、戶籍登記地相同的未婚子女、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但因病不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女為家庭成員。

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭人均住房使用面積的計(jì)算

  承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積計(jì)算;居住私有住房的,以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算;配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的,住房面積合并計(jì)算;家庭人均住房使用面積按下列公式計(jì)算:申請(qǐng)家庭人均住房使用面積等于(申請(qǐng)家庭住地房屋使用面積與申請(qǐng)家庭成員他處住房使用面積之和)除以申請(qǐng)家庭住地長期共居人口。

  廉租住房試點(diǎn)政策

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件

  申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租需同時(shí)具備以下條件:1,申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的,應(yīng)當(dāng)滿3年);其次,申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元,(申請(qǐng)家庭每增加1人,按增加6960元計(jì)算);3,申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于30萬元,4人戶低于38萬元,5人戶以上低于40萬元;4,家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn);5,具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

  配租面積:按照試點(diǎn)政策的規(guī)定,廉租住房實(shí)物配租面積,控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的,實(shí)行租金補(bǔ)貼。(李海霞)


 
編輯:王菲】
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