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上海住房公積金運(yùn)行平穩(wěn) 個(gè)人購房貸款持續(xù)上升
2007年05月16日 14:08 來源:文匯報(bào)

  來自上海市公積金中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,上海市住房公積金總體運(yùn)行情況良好,各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)繼續(xù)保持增長態(tài)勢,共歸集資金51.93億元,同比增長9.25%,主要是職工收入增長和繳交人數(shù)增長所致。據(jù)悉,一季度歸集額已實(shí)現(xiàn)全年計(jì)劃的23%。

  同時(shí),一季度住房公積金提取額為23.39億元,同比增長21.99%,增幅是去年同期的12倍。其中,銷戶類提取8.39億元,增長33.98%,增幅逐月放大;住房消費(fèi)類提取15億元,增長16.17%。一季度提取額是年度計(jì)劃的17%。

  截至一季度末,住房公積金累計(jì)歸集1333億元,提取714億元,凈歸集619億元;共有8.32萬個(gè)單位的322.45萬職工在正常繳存住房公積金。

  個(gè)人購房貸款持續(xù)上升

  公積金個(gè)貸發(fā)放規(guī)模的增長主要來自于強(qiáng)勁的剛性需求拉動。一季度發(fā)放額為43.87億元,同比增長61.29%;發(fā)放戶數(shù)2.30萬戶,同比增長64.08%。其原因一是來自市政建設(shè)大規(guī)模推進(jìn)和世博會園區(qū)建設(shè)所引起的拆遷戶的住房需求,2006年拆除住宅建筑面積848.4萬平方米,動遷居民7.69萬戶,比上年增長3.2%;其中選擇實(shí)物安置的動遷戶比例很小,大多數(shù)動遷戶選擇使用動遷補(bǔ)貼通過房產(chǎn)市場購買適合自己居住要求的住房;二是來自結(jié)婚用房的需求。據(jù)市民政局統(tǒng)計(jì),上海現(xiàn)正處于解放以來第三個(gè)結(jié)婚、生育高峰期;三是來自改善型住房需求。目前上海已有約80%的家庭擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)住房,其中相當(dāng)一部分是售后公房。

  經(jīng)濟(jì)增長促繳交額上升

  國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長,就業(yè)率不斷提高,職工工資收入增加明顯,有力地促進(jìn)了公積金繳交額和繳交人數(shù)的穩(wěn)步上升。一季度,全國GDP增長11.1%,同期的上海GDP增長達(dá)12.6%。期間,上海新增就業(yè)崗位18.20萬個(gè),同比增長10.30%;城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù)26.90萬人,同比下降1.10%;同時(shí),企業(yè)的效益明顯提高,企業(yè)職工的工資收入增長和預(yù)期均較好。這些因素對于住房公積金繳交額和繳交人數(shù)的穩(wěn)步上升都起到了有力的促進(jìn)作用。(陳桂蘭)

 
編輯:王菲】
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