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“羊毛出在羊身上” 警惕出租房征稅的連鎖反應
2007年04月28日 15:42 來源:沈陽網(wǎng)-沈陽今報

  根據(jù)杭州市地稅局日前公布的《杭州市個人出租房屋稅收征收管理實施辦法》,房東出租房屋后的30天內(nèi),必須前往稅務機關(guān)辦理納稅登記。(4月26日新華網(wǎng))  

  對出租房屋實施征稅,很容易讓人產(chǎn)生羊毛出在羊身上,出租人的利益是不會受到損失的,而承租人則有可能成為受害者——出租人因為繳稅而提高出租價格的想法。在現(xiàn)在房屋緊缺的情況下,承租人也只能明知挨宰而不得不為。這就使征稅的目的沒有達到,相反使另一部分人的利益受損。

  出租人為了既得利益而提高出租價格,這是無人能阻攔的,因為房屋本來就緊缺,甲不租了乙要租,出租人的利益不會受損。而當很多出租人都抱著這樣的想法而實施這種行動時,那將使當?shù)氐恼w出租價格上漲,將會使大部分的承租人的利益受損。在出租價格還是由出租人說了算的情況下,這種情況不是不可能發(fā)生,而是一定要發(fā)生。

  市場經(jīng)濟中,市場雖然對價格起著影響作用,但人為因素也同樣不可小覷。此次杭州對出租房屋征稅就能檢驗出人為因素的力量。如果出租價格不能明確,不能確定,隨著征稅的開展,出租價格便會直線上升。出租房屋價格上升了,房價能不升嗎?(賈鋒昌)


 
編輯:王菲】
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