昨日(24日)，經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn)，《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應(yīng)加強(qiáng)住房管理抑制房價(jià)過快增長若干問題的意見》(下簡稱《意見》)正式印發(fā)給相關(guān)職能部門。《意見》將激勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整住房戶型結(jié)構(gòu)，加快用地和房屋建設(shè)審批等等。另外，廣州市國土房管局制定了推進(jìn)“穗七條”具體工作計(jì)劃，力爭下月統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布房價(jià)。
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布房價(jià)
據(jù)悉，廣州全面、及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)布土地出讓、商品房供應(yīng)數(shù)量、基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)等信息。記者獲悉，今年擬定將經(jīng)濟(jì)適用房，增城、從化房價(jià)數(shù)據(jù)納入統(tǒng)計(jì)范圍。最重要的是，將實(shí)現(xiàn)國土房管局與市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)共享、統(tǒng)一發(fā)布，力爭5月份按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布信息。
多渠道加大住房供應(yīng)
據(jù)悉，為了確保供應(yīng)，國土房管局預(yù)計(jì)在本月底前制定計(jì)劃，擬出調(diào)整容積率，加快辦理規(guī)劃等審批手續(xù)的處理意見報(bào)相關(guān)部門。12月底前完成今年全部出讓任務(wù)。將加大新區(qū)和縣級市的住宅用地供應(yīng)量，加大番禺、花都、蘿崗、南沙4個(gè)新區(qū)在全市十區(qū)中的住宅用地供應(yīng)比重，加強(qiáng)廣州新客站地區(qū)、廣州新城地區(qū)、白云湖周邊地區(qū)、白云新城周邊地區(qū)等重點(diǎn)新區(qū)的土地儲備、供應(yīng)。
激勵調(diào)整住房戶型結(jié)構(gòu)
《意見》表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)中，凡認(rèn)真落實(shí)國家規(guī)定的戶型結(jié)構(gòu)要求，或者按照國家“雙限雙競”政策開發(fā)建設(shè)，并承諾加快建設(shè)速度，于近期投入市場的，政府將給予優(yōu)先服務(wù)和激勵政策。市國土房管局目前已配合規(guī)劃局進(jìn)行相關(guān)激勵政策的制定。
促進(jìn)空置住房銷售
《意見》稱，目前全市現(xiàn)有空置住房建筑面積179.68萬平方米、約1.5萬套。市國土房管局正配合市建委制定促進(jìn)現(xiàn)有空置住房銷售的政策，預(yù)計(jì)2007年5月底前出臺。
另外，今年6月底前，按計(jì)劃推進(jìn)全市鋪開房地產(chǎn)交易登記事權(quán)下放工作；制定房屋租賃市場激勵政策和2007年租金指導(dǎo)價(jià)。
目前，廣州市國土房管局已配合市建委制定大幅度縮減住房審批時(shí)限工作實(shí)施方案，在8月底前，配合跟進(jìn)建立市建委建立規(guī)劃、建委、市國土房管局審批信息共享平臺。(田桂丹 黃穎)
