成立業(yè)委會(huì)是每位業(yè)主的權(quán)利，但由于相關(guān)物管業(yè)法規(guī)“打架”，目前時(shí)常有一些小區(qū)在成立業(yè)委會(huì)出現(xiàn)“難產(chǎn)”現(xiàn)象。日前，《廣州市物業(yè)管理規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》(以下稱《意見(jiàn)稿》)提出，“住滿兩年即可成立業(yè)委會(huì)”，這對(duì)正在籌辦業(yè)委會(huì)的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不啻為一個(gè)利好消息。
記者了解到，《意見(jiàn)稿》規(guī)定，只要達(dá)到兩個(gè)條件之一，便可成立業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，“一是已交付使用物業(yè)的建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域建筑面積百分之五十以上的；二是首套物業(yè)交付使用滿兩年的�！碧旌訁^(qū)某大型社區(qū)的物管負(fù)責(zé)人李先生告訴記者，“這是《意見(jiàn)稿》與以前規(guī)定的區(qū)別之一”。
天河一小區(qū)的業(yè)主跟記者反映，以前要求達(dá)到入住50%，很多大型社區(qū)無(wú)法做到，現(xiàn)在只要小區(qū)中首套物業(yè)交樓滿兩年，便可申請(qǐng)，門(mén)檻降低了。
位于廣州黃埔大道員村山頂?shù)奶煲磺f(賽拉維)，盡管曾發(fā)生過(guò)遲交樓等不愉快的事，但隨著新投資方的介入，已有多戶業(yè)主搬遷到新物業(yè)居住。4月18日，《意見(jiàn)稿》見(jiàn)報(bào)當(dāng)天，天一莊(賽拉維)的一位業(yè)主便將其貼上社區(qū)網(wǎng)了，希望吸引其他業(yè)主的關(guān)心，當(dāng)天，該社區(qū)業(yè)主便在網(wǎng)上發(fā)動(dòng)了成立業(yè)委會(huì)的“英雄帖”，一位業(yè)主說(shuō)，《意見(jiàn)稿》的相關(guān)規(guī)定可為當(dāng)下業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)“撐腰”，讓業(yè)主更有動(dòng)力。(肖陽(yáng))
