中新網(wǎng)3月9日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，上海樓市在經(jīng)過(guò)春節(jié)期間的短暫休整后，恢復(fù)成交且成交量呈逐步回升態(tài)勢(shì)。有調(diào)查顯示，六成多的受訪者表示出在年內(nèi)購(gòu)房的意愿，且自住需求占據(jù)絕對(duì)主力。
上海證券報(bào)與搜房網(wǎng)聯(lián)合調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有66.96%的受訪者表示會(huì)在今年購(gòu)房。其中，表示會(huì)在一個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的有9.06%，表示會(huì)在半年內(nèi)購(gòu)房的有25.56%，表示會(huì)在一年內(nèi)購(gòu)房的有22.49%。另有42.9%的受訪者表示會(huì)看情況決定購(gòu)房時(shí)間，表明市場(chǎng)觀望氛圍依然濃厚。
在購(gòu)房目的選項(xiàng)中，為結(jié)婚購(gòu)房的占45.56%，為改善居住的占41.38%，因拆遷購(gòu)房的占2.05%，為投資購(gòu)房的比例則達(dá)11.01%。事實(shí)上，投資購(gòu)房的比例在調(diào)查后期一直呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，看來(lái)樓市內(nèi)投資需求仍在，也有人分析這與近兩周來(lái)股市的波動(dòng)有一定關(guān)聯(lián)。
調(diào)查顯示，對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)類(lèi)型，選擇公寓、普通住宅的占到了89.16%，選擇別墅的有5.73%。所以，從購(gòu)房目的和物業(yè)類(lèi)型來(lái)看，上海地區(qū)自住型置業(yè)是今年樓市的絕對(duì)主流。
從對(duì)上海房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)期來(lái)看，有34.72%的受訪者認(rèn)為會(huì)持續(xù)上漲，有41.03%的受訪者認(rèn)為會(huì)持續(xù)下跌，另有14.16%和10.08%的受訪者分別認(rèn)為會(huì)先漲再跌和先跌再漲。受訪者對(duì)上海房?jī)r(jià)的漲跌各有看法，認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)跌的人數(shù)略多，認(rèn)為房?jī)r(jià)繼續(xù)漲的人數(shù)也并不遜色。
此外，對(duì)于能夠接受的房?jī)r(jià)范圍，有18.42%的受訪者希望購(gòu)買(mǎi)5000元/平方米以下的樓盤(pán)，有17.15%的受訪者選擇7000-8000元/平方米，選擇這兩個(gè)房?jī)r(jià)范圍的受訪者最多，而5000-6000元/平方米、6000-7000元/平方米也分別有16.06%和16.88%的受訪者選擇。顯然，5000-8000元/平方米的房?jī)r(jià)范圍是受訪者最樂(lè)于接受的。(李和裕)
