8戶戶主買房幾年后,相繼欠中行貸款不還,銀行將戶主起訴到法院,索要欠款500多萬(wàn)元。該案進(jìn)入執(zhí)行階段后,這些戶主卻都不知所蹤。昨日,法院執(zhí)行人員請(qǐng)來(lái)評(píng)估公司,對(duì)這8戶進(jìn)行勘查評(píng)估,并將在評(píng)估后公開(kāi)拍賣抵債。
法院強(qiáng)制執(zhí)行評(píng)估賣房
銀行多次試圖聯(lián)系徐某,但人已不知所蹤。昨日上午10時(shí),執(zhí)行人員來(lái)到臨江東路一樓盤A單元26樓,對(duì)欠貸66萬(wàn)余元的徐某進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行人員找來(lái)開(kāi)鎖匠打開(kāi)房門,讓評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查。這是一間清水房,戶型很大,有200多平方米,評(píng)估人員立即對(duì)房屋狀況進(jìn)行勘查。
同徐某相同情況的,在該樓盤還有23戶,欠款額在20余萬(wàn)元至117萬(wàn)余元。今年初,銀行相繼將這24名戶主起訴到法院。法院審理后,判決借款合同解除,如果這24戶戶主拒不還款,銀行將對(duì)商品房折價(jià)或拍賣、變賣,所得款項(xiàng)用于支付欠款,不足部分由戶主們承擔(dān)。該案進(jìn)入執(zhí)行程序后,戶主們紛紛采取躲避態(tài)度。昨日,法院對(duì)其中8套房屋進(jìn)行勘查評(píng)估。
欠貸戶主各有原因
徐某等人為何會(huì)欠款不還?法官告訴記者:“因?yàn)樵摌潜P都是大戶型,總價(jià)也較高,一些人是投資的,后來(lái)資金出了問(wèn)題,還不起貸款了。另外,這個(gè)樓盤一直辦不下產(chǎn)權(quán)證也是一些戶主不還貸的原因!庇浾吡私獾,這家樓盤當(dāng)初可算是地標(biāo)建筑,檔次很高,2000年時(shí)均價(jià)就達(dá)到了3800元。但是交房后,樓盤質(zhì)量和配套卻不如開(kāi)發(fā)商說(shuō)得那么好,宣傳上承諾的24小時(shí)冷熱水和中央空調(diào)全部都沒(méi)有實(shí)現(xiàn),讓業(yè)主很失望。
昨日下午,記者聯(lián)系上一名被執(zhí)行人,他表示自己是投資的,買這套房子完全投資失敗,“現(xiàn)在評(píng)估價(jià)比我買時(shí)還高,反正房子沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)不好賣,這樣我還虧得少些!(記者 袁鉦鉦)
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