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入住率僅1成19戶業(yè)主電采暖 中央空調(diào)仍是擺設(shè)

2008年11月17日 16:50 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  這兩年,海淀區(qū)觀澳園南區(qū)15號(hào)樓內(nèi),只零星住著19戶居民。每到冬天寒風(fēng)呼嘯時(shí),這些居民的心就跟著發(fā)抖:他們家取暖用的中央空調(diào)壓根就沒有啟動(dòng)制暖,完全成了擺設(shè)。

  昨天下午,二層居民張女士家,40多平方米的大開間內(nèi),僅在落地窗旁放上了一個(gè)小取暖器。穿著厚外衣的張女士打開了自家墻上的中央空調(diào)說:“你看,里頭吹的是自然風(fēng),大冬天的多冷呀!”

  在張女士提供的購房合同上,寫明了這幢樓已配備集中空調(diào)系統(tǒng)用以供暖,符合北京市供暖標(biāo)準(zhǔn)。張女士說,全樓建的都是像她家這樣的小戶型,自2007年3月以來,220戶居民中只有包括她家在內(nèi)的19戶居民入住。

  張女士的鄰居薛先生證實(shí)了這一說法。兩位業(yè)主說,他們了解到,由于這幢樓空置率高,一旦開通全樓供暖服務(wù),開發(fā)商勢(shì)必要為絕大部分空置的住戶家埋單,因此開發(fā)商并不愿意供暖。

  為此,物業(yè)提出了用電暖器取暖、補(bǔ)貼電費(fèi)的解決方案,然而不久前,5名業(yè)主代表與物業(yè)協(xié)商電暖器取暖的具體補(bǔ)貼數(shù)額時(shí),雙方并未達(dá)成一致。

  今天上午,該小區(qū)物業(yè)的緱經(jīng)理表示,這幢樓始終沒有供暖的原因很復(fù)雜,是否和空置率高有關(guān)或是因?yàn)槠渌裁丛,他并不方便透露?/p>

  他表示,此前,開發(fā)商曾表示整樓供暖管道不具備條件。因此,該樓采暖只能通過使用電暖器取暖再給予住戶補(bǔ)貼電費(fèi)的方法來解決,對(duì)于具體補(bǔ)貼數(shù)額雙方存在分歧,可以進(jìn)一步通過協(xié)商來解決。

  該樓開發(fā)商售后部一位劉姓工程師在解釋為何全樓沒有供暖時(shí),否認(rèn)了業(yè)主有關(guān)空置率高的說法。他表示,今年11月5日,他們?cè)扇巳ソo這幢樓試供暖,但是“物業(yè)說設(shè)施有問題,要求不供”。針對(duì)設(shè)施有問題是否應(yīng)該由開發(fā)商來處理,這名工程師說:“這幢樓我們已經(jīng)賣出去了,現(xiàn)在由物業(yè)來管,質(zhì)量出了問題,也是物業(yè)來管,還是去找物業(yè)!”(記者王瓊)

編輯:楊威】
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