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    9月2日消息，萬科于8月30日開始的中秋樓盤集體優(yōu)惠活動在這個周末迎來首個銷售高峰。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計信息，萬科上周末成交額接近億元。根據(jù)上海房地局官方網(wǎng)站網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計的銷售信息顯示，周末從8月29日到8月31日，萬科全部樓盤總共成交76套房源，總成交金額9563萬元。 中新社發(fā) 井韋 攝

　　作為上海一家私人律師事務所的負責人，杜躍平最近忙得團團轉(zhuǎn)，前來尋求法律幫助的退房業(yè)主絡繹不絕，業(yè)務應接不暇。他的筆記本上記錄著兩位當事人的情況——

　　程剛(化名)，萬科上海今年促銷力度最大的樓盤——金色雅筑一期業(yè)主，今年4月27日簽下預售合同時的單價近18000元/平方米。

　　張敏(化名)，金色雅筑三期業(yè)主，今年7月23日購房，單價15000元/平方米。

　　該樓盤最新的成交價已跌破14000元/平方米，最低房源成交價甚至低于12000元/平方米。這促使程剛、張敏成為退房“堅定分子”。

　　據(jù)上海官方的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”成交數(shù)據(jù)分析，7月份上海一手商品住宅成交均價環(huán)比下降24%，創(chuàng)下2005年7月以來最大環(huán)比跌幅。上海的退房潮也于此時集中爆發(fā)。