用半輩子積蓄買的房,竟被別人住上了。購房者拿著購房合同、房款收據(jù),甚至還有法院判決書苦等多年,仍無房可住。有此遭遇的是白城市盛世新村小區(qū)的部分購房者,原因是開發(fā)商售樓時(shí)就玩了出“一女多嫁”的把戲。
我家新房別人住
“我們?cè)谑⑹佬麓遒I了一戶90.6平方米的房子,當(dāng)時(shí)的價(jià)格是13萬多元,現(xiàn)在都過去6年了,房子早就竣工,但里面住的卻是別人!崩顒偤蛷堄罘驄D是較早購買盛世新村樓盤的買家之一。妻子張宇說,他們拿到購房合同是2002年6月,合同上注明的交工時(shí)間是當(dāng)年的12月底!暗搅私还て谙,我們?nèi)ト⌒路胯匙,這才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有人在里面忙著裝修了,對(duì)方說他們也是按合同買的這套房子!睆堄罨氐绞蹣翘幒螅ぷ魅藛T竟說:“不知道那房子是誰賣出去的!
孫女士也有著和張宇家相似的遭遇,十幾萬元的積蓄搭進(jìn)去了,房子卻是看得住不得!扒皫状稳ィ蹣翘幍娜苏f要等一段時(shí)間,后來干脆告訴我這房子有說道,因?yàn)殚_發(fā)商手里還有一套合同,這房子不知道應(yīng)該給誰。”孫女士說,她當(dāng)初買這套房子是準(zhǔn)備結(jié)婚用的,現(xiàn)在孩子都上幼兒園了,一家人還沒住進(jìn)新房。
交錢幾年沒見房
“他們買的房子雖然沒住上,但至少還有個(gè)樓在那還看得見摸得著,我們這些人交了訂金卻連個(gè)房子的影都沒看到!痹诎壮鞘幸凰W(xué)工作的王女士說,她和單位幾名同事于2001年通過預(yù)付訂金的方式購買了盛世新村正在規(guī)劃中的9號(hào)樓部分住宅,當(dāng)時(shí)9號(hào)樓的位置還沒有完成拆遷,王女士先交了上萬元的訂金!伴_發(fā)商最初說房子2002年就能交工,到現(xiàn)在都過去7年了,這個(gè)所謂的9號(hào)樓連個(gè)影都沒有,聽說連那塊地皮都不再屬于那家房地產(chǎn)公司了!蓖跖空f,還有好幾位同事跟她的情況差不多。
樓盤至今沒驗(yàn)收
“這個(gè)樓盤在建時(shí)很多手續(xù)就不全,后來竣工也沒有按程序進(jìn)行驗(yàn)收!币幻槿讼蛴浾咄嘎,該樓盤正式啟動(dòng)銷售工作應(yīng)該是2002年,之前有些涉及到動(dòng)遷戶的房子提前賣了一部分。到了樓盤交工的階段,很多問題就逐漸暴露出來了!澳菚r(shí)盛世新村建起了四棟樓,除了一層和二層的商業(yè)房,上面還有70多戶住宅,但實(shí)際賣出去的可不止這些。一個(gè)房子賣給兩家,甚至仨家,還有已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)也被出售,整個(gè)都亂套了。”知情人稱,當(dāng)時(shí)的狀況是兩個(gè)購房者買的是同一個(gè)房子,誰先拿到鑰匙誰就算得到房子,下手晚的就沒有了。
臨時(shí)用電撐多年
一名現(xiàn)住在盛世新村小區(qū)的居民說,他們搬過來的時(shí)候小區(qū)連個(gè)正經(jīng)的供電設(shè)施都沒有,還總是拖欠電費(fèi),那時(shí)候停電是常有的事,最長的一次停電竟然達(dá)到了21天,這樣的現(xiàn)象持續(xù)了好幾年。記者從有關(guān)部門了解到,盛世新村開發(fā)商在2002年辦理了臨時(shí)基建用電手續(xù)后,幾年內(nèi)就沒再辦理永久性正式用電手續(xù),當(dāng)時(shí)供電部門考慮到入住居民的生活需要,沒有強(qiáng)行關(guān)閉臨時(shí)用電箱。此后該小區(qū)每個(gè)月都發(fā)生不同程度的欠費(fèi)現(xiàn)象,供電部門只好采取停電措施,好在如今供電問題總算解決了。
房產(chǎn)公司已解體
記者隨后試圖聯(lián)系該地產(chǎn)公司法人代表陳某,但其手機(jī)一直處于無人接聽狀態(tài)。記者幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)找到了曾在武圣地產(chǎn)公司任副經(jīng)理的席某。席某告訴記者,公司已經(jīng)不存在了,他本人也在去年離開了那里。據(jù)席某講,武圣房地產(chǎn)公司原是政府招商引資來的一家外地企業(yè),后由陳某接手經(jīng)營,建起了現(xiàn)在的盛世新村小區(qū)。談到“一房多賣”的現(xiàn)象,席某表示確有此事,但為何出現(xiàn)這種情況他也不太清楚!拔也还苁蹣堑氖,這些都是他(陳某)的家人和親戚負(fù)責(zé)的。”席某稱,公司法人代表陳某后來因?yàn)樯婕捌渌虑楸环ㄔ号辛司徯蹋疽驗(yàn)槎嗄隂]有參加年檢,已被工商部門吊銷了執(zhí)照。
在記者采訪過的幾個(gè)相關(guān)政府部門,有關(guān)武圣房地產(chǎn)公司的事情很多人都表示不清楚或者不愿再提起。白城市建委一名工作人員告訴記者,盛世新村在建過程中究竟是什么狀況以及后來是否經(jīng)過驗(yàn)收他并不了解,根據(jù)他掌握的情況,這家公司至少在2004年的時(shí)候已經(jīng)被取消了開發(fā)樓盤的資質(zhì)。
勝訴還是一場空
在盛世新村買房卻沒有住上房子的部分購房者說,他們最初對(duì)拿回屬于自己的房子還抱有希望,后來希望破滅了,才選擇通過司法程序起訴開發(fā)商!澳莻(gè)時(shí)候才知道,有此遭遇的不是一兩個(gè)人,好像有幾十人!币幻彿空叻Q,雖然很多人都拿到了可以獲得賠償?shù)膭僭V判決書,但在執(zhí)行環(huán)節(jié)他們被拖進(jìn)了一場曠日持久的等待之中,有的已經(jīng)等了三四年還沒有得到賠償。
到底有多少購房者在買房之后沒有得到房子?他們的賠償事宜在執(zhí)行過程中遇到了怎樣的問題?記者多次聯(lián)系受理此案的白城市洮北區(qū)人民法院,但至今沒有采訪到相關(guān)辦案人員。有購房者告訴記者,法院受理此案后查封了武圣房地產(chǎn)公司的部分資產(chǎn),并且進(jìn)行了三次拍賣但都沒有拍賣成功。6月10日,洮北區(qū)法院還曾專門召開關(guān)于此案的聽證會(huì),但直到現(xiàn)在還是沒有結(jié)果。(記者 譚志斌)
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