新老物業(yè)為了交接管理權(quán)而展開(kāi)拉鋸戰(zhàn)，這一令業(yè)主頭疼的問(wèn)題最近在圓明園花園別墅小區(qū)內(nèi)上演。近一個(gè)月，小區(qū)業(yè)主接連遭受停電、停水、停班車(chē)、停衛(wèi)星電視的干擾，生活被嚴(yán)重打亂了。
昨天下午，小區(qū)業(yè)委會(huì)成員王女士告訴記者，這個(gè)小區(qū)1994年開(kāi)始有業(yè)主入住，2006年才成立業(yè)主委員會(huì)，2007年初開(kāi)始著手另聘物業(yè)。6月份通過(guò)招標(biāo)競(jìng)聘定下首欣物業(yè)公司成為小區(qū)的新管家�！斑@一切程序都是合理合法的，招標(biāo)時(shí)我們也通知了大華邦來(lái)參加。原定于雙方在7月1日進(jìn)行交接，但直到今日大華邦也沒(méi)有和首欣完成交接手續(xù)�！�
王女士所說(shuō)的“折騰”是指小區(qū)內(nèi)配套服務(wù)在這段時(shí)間接連出現(xiàn)停、斷現(xiàn)象�！笆紫仁峭０嘬�(chē)。我們小區(qū)內(nèi)大部分是高校教師，十幾年來(lái)一直有付費(fèi)班車(chē)來(lái)往于小區(qū)和人民大學(xué)。交接日那天，班車(chē)停用了。同時(shí)停的還有24小時(shí)供應(yīng)的熱水。其次是衛(wèi)星電視，現(xiàn)在部分頻道沒(méi)法收看，然后就是斷斷續(xù)續(xù)的停水停電。7月1日以后，水龍頭內(nèi)流出的水就突然變得很細(xì)，一些高層的住戶(hù)根本沒(méi)法洗澡�！�
小區(qū)業(yè)主紛紛懷疑這些現(xiàn)象都是老物業(yè)大華邦公司一手導(dǎo)演的，但是該公司一位姓哈的副總經(jīng)理對(duì)此堅(jiān)決否認(rèn)。“業(yè)主沒(méi)有證據(jù)怎么能隨便說(shuō)話(huà)？我只能表示要引以為戒，今后多注意維護(hù)修理。”業(yè)主們對(duì)此并不領(lǐng)情，他們只想要大華邦盡快撤離小區(qū)。
記者從兩家物業(yè)公司以及業(yè)委會(huì)提供的一些說(shuō)明上看到，新老物業(yè)公司目前交接了一些費(fèi)錢(qián)費(fèi)力的差事，能源收費(fèi)方面仍被老物業(yè)控制著。首欣物業(yè)圓明園花園項(xiàng)目部副總經(jīng)理高國(guó)龍對(duì)記者說(shuō):“我們對(duì)大華邦提出來(lái)的一筆高達(dá)75萬(wàn)元的費(fèi)用仍沒(méi)達(dá)成共識(shí)�！�
哈經(jīng)理對(duì)記者解釋說(shuō):“小區(qū)原定應(yīng)建30萬(wàn)平方米，目前尚有20多萬(wàn)平方米未開(kāi)發(fā)。供熱水的鍋爐是為30萬(wàn)平方米設(shè)計(jì)的，是開(kāi)發(fā)商花錢(qián)買(mǎi)的�，F(xiàn)在鍋爐的產(chǎn)權(quán)沒(méi)移交，關(guān)于能源的收費(fèi)問(wèn)題只能先按協(xié)議這樣辦。”
考慮到上訴至法院需要等待的時(shí)間，首欣物業(yè)似乎不愿意通過(guò)法律途徑改變目前的對(duì)峙狀態(tài)。“我們?cè)诶衔飿I(yè)的管理下生活了十幾年，熱切盼望新物業(yè)早日正式接手�！币幻麡I(yè)主郁悶地嘆氣道。(黃敬)
