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認為監(jiān)控裝置虛設(shè) 新新家園被盜業(yè)主告物業(yè)敗訴
2007年05月18日 16:17 來源：北京晚報

　　海淀區(qū)新新家園業(yè)主董先生在家中被盜后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)保安的配置人數(shù)減少，公共安全監(jiān)控裝置形同虛設(shè)。董先生認為物業(yè)公司沒有保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全，將其訴至海淀法院，要求賠償被盜的損失。今天上午，海淀法院以董先生證據(jù)不足為由，駁回了他的全部訴訟請求。

　　海淀法院經(jīng)審理認為，物業(yè)公司為業(yè)主提供的安全保衛(wèi)服務的內(nèi)容為小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的安全保障，并不包括業(yè)主住房內(nèi)的財物保管服務，因此不能苛求物業(yè)公司的保安服務能夠防止一切盜竊案件的發(fā)生。

　　此外，物業(yè)公司曾先后兩次向業(yè)主委員會反映監(jiān)控器老化，無法有效監(jiān)控的情況。但業(yè)主委員會回函稱此事未得到三分之二以上業(yè)主同意，暫緩解決。對此，物業(yè)公司已盡到提示義務。由于董先生未能提供有效證據(jù)證明其所主張的案發(fā)時物業(yè)公司保安配備情況以及室內(nèi)紅外防盜系統(tǒng)系不能正常使用，法院對此不予支持。(張蕾)


 
【編輯:王菲】
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