林先生沖著“上�？党恰贝虺龅奶�(hào)稱(chēng)“前無(wú)古人”的購(gòu)房送鉆石和黃金的廣告，出巨資購(gòu)買(mǎi)一套住房。但事后林先生僅拿到鉆石，卻沒(méi)獲贈(zèng)黃金，于是他將“上�？党恰钡拈_(kāi)發(fā)商告上法院討黃金。昨天，閔行區(qū)法院以林先生逾期付款為由，駁回林先生索取價(jià)值1萬(wàn)元的黃金等訴請(qǐng)。
2004年11月12日，自稱(chēng)“創(chuàng)造中國(guó)樓市超級(jí)神話(huà)”的上�？党窃谀硤�(bào)上刊登了大幅促銷(xiāo)廣告：《上�？党�——你真的瘋了！》，強(qiáng)力推薦其全新單元。廣告中，“瘋了”的上海康城推出了“鉆石、黃金、現(xiàn)金四重震撼大優(yōu)惠”：從11月13日上午9點(diǎn)30分起接受認(rèn)購(gòu)登記，凡當(dāng)天參觀(guān)者都可獲黃金飾品一份……在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房款20%或以上的購(gòu)房者，還贈(zèng)送鉆戒一枚。如果購(gòu)房者在合同約定時(shí)間內(nèi)付清了全部房款，購(gòu)2房者送價(jià)值1萬(wàn)元的黃金，購(gòu)3房或復(fù)式者送價(jià)值1.5萬(wàn)元的黃金。
于是，林先生以總價(jià)62萬(wàn)余元認(rèn)購(gòu)了2房商品房1套，并獲得了鉆戒和黃金飾品。雙方簽訂合同約定，2004年12月8日前，林先生以現(xiàn)金方式支付房?jī)r(jià)款12萬(wàn)余元，；2005年1月8日前，以現(xiàn)金方式支付房?jī)r(jià)款10萬(wàn)元。另外，林先生在1月23日前以貸款方式支付房?jī)r(jià)款39.9萬(wàn)元。
簽約后，林先生按約支付房款23.5萬(wàn)元，余款39.9萬(wàn)元由林先生至銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，但后因林先生單位出具的月收入金額低，不符合貸款條件，銀行對(duì)此不予受理。林先生便于2005年6月8日重新至上海銀行辦理貸款手續(xù)。同年6月28日，銀行向上海康城發(fā)放了上述貸款。至此，林先生至上�？党撬魅 凹s定”的黃金，遭到拒絕。林先生遂訴諸法院，提出要求判令上�？党墙桓秲r(jià)值1萬(wàn)元的黃金等訴請(qǐng)。
上�？党欠Q(chēng)林先生因貸款逾期未按時(shí)支付房款，不符合贈(zèng)送黃金的條件，故不同意訴請(qǐng)。
法院認(rèn)為，林先生必須在合同約定時(shí)間內(nèi)付清全部房款，才能拿到黃金。他雖在第二次至銀行辦理貸款成功，但時(shí)間已逾期。由此可以看出，林先生首次辦理貸款不成系自身原因造成。林先生對(duì)因此可能發(fā)生逾期貸款的情形應(yīng)有所預(yù)見(jiàn)，其應(yīng)即時(shí)以支付現(xiàn)金的方式按時(shí)補(bǔ)足房款。因此，林先生的訴請(qǐng)不符合約定，不予支持。(陳軼珺 楊克元)
