重慶市九龍坡區(qū)的唐先生最近遇到一件煩心事。唐先生去年底在當(dāng)?shù)匾患毅y行辦了一筆23萬(wàn)元的組合房貸，其中15萬(wàn)元為個(gè)人住房公積金貸款，余下8萬(wàn)元是個(gè)人住房按揭貸款�？紤]到利息支付，唐先生于今年3月6日到銀行辦理了8萬(wàn)元個(gè)人住房按揭貸款提前還貸手續(xù)�？墒�，銀行出具的回單讓唐先生“看不懂”：回單顯示已剩貸款余額中扣除了8萬(wàn)元，但注明的還貸日期為今年4月1日。
為何銀行將還貸日期拖到4月1日？唐先生從銀行得到的答復(fù)：這是銀行的“規(guī)矩”。然而，“規(guī)矩”背后卻是銀行“多吃”了消費(fèi)者的利息。唐先生算了一筆賬：銀行把他提前還貸的日期從3月6日拖到4月1日，銀行就能從中多收20多天的利息，總共有幾百元。
其實(shí)，有過(guò)唐先生這種遭遇的人很多。據(jù)了解，消費(fèi)者按揭買房提前還貸遭遇銀行“拖延”還貸日期，主要是一些銀行的相關(guān)系統(tǒng)“不支持”提前還貸，有的銀行在收到提前還貸信息后，系統(tǒng)要到次日甚至下個(gè)月才按新貸款余額計(jì)息。
為此，業(yè)內(nèi)人士提醒，消費(fèi)者按揭買房提前還貸要注意以下兩點(diǎn)：一是提前向銀行遞交申請(qǐng)。銀行一般要求消費(fèi)者提前幾天申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，銀行接到消費(fèi)者提前還貸申請(qǐng)后要審批，這個(gè)過(guò)程長(zhǎng)則十天半月，最短也要5-7個(gè)工作日。二是對(duì)于只提前還部分貸款的消費(fèi)者，還貸后一定要認(rèn)真核對(duì)貸款余額、日期和利息計(jì)算方式等信息，若與實(shí)際情況不符，一方面可與主辦銀行協(xié)商解決，另一方面可向銀行業(yè)主管部門投訴。(程正軍)
