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辦房產(chǎn)證業(yè)主莫名多交100元 開發(fā)商收"跑腿"費?
2007年02月07日 15:55 來源:深圳新聞網(wǎng)——深圳商報

  “開發(fā)商給業(yè)主辦理房地產(chǎn)證,額外要求每戶多交100元資料手續(xù)費,如果不交,就得由業(yè)主自己去辦理!边B日來,本報房地產(chǎn)投訴熱線陸續(xù)接到類似電話,投訴者均來自龍崗坪山大工業(yè)區(qū)盈富家園B區(qū)。該樓盤開發(fā)單位深圳朗朗投資集團有限公司昨日對記者解釋,由于業(yè)主未按要求提供相關(guān)影印資料,故需要收取此項費用用作資料復(fù)印,“其實開發(fā)商也有很多苦衷”。

  業(yè)主:莫名多交100元

  前些日子,剛剛購買坪山大工業(yè)區(qū)盈富家園B區(qū)的新業(yè)主陸先生、曹小姐和王先生不約而同致電本報房地產(chǎn)投訴熱線,稱開發(fā)商在幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證時,要求每戶業(yè)主多繳納100元資料手續(xù)費。如果拒不繳納,則需要業(yè)主親自前往辦理。

  “辦證地點在葵沖國土所,也不是跑一次就能搞定的事,像我們這些上班族,耗不起這些時間,就只好乖乖交錢了!彪娫捴校对V者委屈的語氣里夾雜著不滿,“雖然錢不多,但讓人很不舒服”。在他們看來,開發(fā)商代辦房產(chǎn)證是其應(yīng)盡義務(wù),而且在開發(fā)商下發(fā)的《辦證通知》中也沒有提及此項費用。

  盈富家園位于龍崗大工業(yè)區(qū)金牛路以南、荔景路以西,屬深圳朗朗投資集團有限公司開發(fā)的中小戶型樓盤,B區(qū)已于去年12月入伙,約400多戶。

  曹小姐還給本報發(fā)來《辦證通知》傳真:我司開發(fā)的“盈富家園”小區(qū)已完成房地產(chǎn)初始登記,具備辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記條件,請您接通知后攜帶身份證原件及復(fù)印件、預(yù)交契稅、轉(zhuǎn)移登記費50元/戶、印花稅(上述費用請備齊現(xiàn)金交納),盡快到營銷處辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  可是,當(dāng)曹小姐于去年12月8日前往繳費時,卻臨時被告知必須再補交100元資料手續(xù)費,否則開發(fā)商將不代為“跑腿”!耙郧拔乙灿羞^置業(yè)經(jīng)驗,都是開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的,還從來沒有聽過這樣的費用。”

  開發(fā)商:解釋不到位“惹禍”

  負(fù)責(zé)此事的行政部陳小姐告訴記者,此項費用絕不可能抵消交通費、公關(guān)費,全部作資料復(fù)印之用。“下達(dá)通知時,我們提醒業(yè)主攜帶好各類資料復(fù)印件,包括身份證、按揭合同等,但大多數(shù)業(yè)主都沒有備齊,所以我們才臨時決定收取此項費用。另外,在辦理過程中還有印花稅、契稅等需要復(fù)印,也會從這100元中扣!

  陳小姐說,根據(jù)購房合同約定,房產(chǎn)證本應(yīng)由業(yè)主自己去辦理,但考慮到路途遙遠(yuǎn)和業(yè)主時間不夠固定,開發(fā)商才決定“代勞”!爱吘褂泻脦装賾,我們也不太可能自己出錢?蓻]想到好心沒有辦成好事。”

  陳小姐一再向記者強調(diào),該項費用繳納“純粹自愿”,絕沒有強迫任何業(yè)主“非繳不可”,一小部分自己辦理的業(yè)主就沒有多交這部分錢。對于多數(shù)業(yè)主投訴此事,陳小姐稱其是個“大誤會”,經(jīng)過調(diào)查,主要在于現(xiàn)場工作人員沒有解釋到位且服務(wù)態(tài)度不夠友善,她希望業(yè)主可以諒解。

  最后,經(jīng)本報協(xié)調(diào),截至發(fā)稿時止,開發(fā)商和業(yè)主已就退款一事達(dá)成一致意見,對此項收費不滿的業(yè)主可以獲得退款。(李緯娜)


 
編輯:席夢婷】
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