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“爛尾”六年終解凍 東華金座預(yù)計(jì)明年三月復(fù)工

2006年12月28日 16:52

  中新網(wǎng)12月28日電 因爛尾6年之久而導(dǎo)致維權(quán)業(yè)主成立國內(nèi)首家維權(quán)公司的“京城第一爛尾樓”東華金座,拍賣有了新的進(jìn)展。據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道,27日,由維權(quán)業(yè)主組成的東華金座咨詢服務(wù)中心董事長(zhǎng)邢寶軍表示,東華金座剩余房子已被一家企業(yè)以團(tuán)購的形式買走,東華金座將于明年3月16日復(fù)工。

  據(jù)悉,東華金座坐落在北京市繁華的廣安門地段,2000年開盤總共推出780套房子,賣出了144套。開發(fā)商最初是北京宣武房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司,后更名為北京房開置業(yè)股份有限公司,此后又轉(zhuǎn)給了北京市中鼎房地產(chǎn)開發(fā)公司。有消息稱,由于該公司資金鏈出了問題,于是東華金座成了爛尾樓。而開發(fā)商首次承諾是2001年10月竣工,2001年12月入住;后又向后期購房者承諾2003年12月底入住,但實(shí)際2003年5月后這里就停工了,百余位業(yè)主的7000余萬元都被套牢。

  據(jù)了解,去年,30多名購房人聯(lián)名將東華金座兩任開發(fā)企業(yè)告上法庭,法院判決開發(fā)商繼續(xù)履行房屋合同,并賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。但法院沒有找到“宣開”任何能變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),判決書也就成了一紙空文,一直未能執(zhí)行。2006年12月6日,宣武法院公告:裁定對(duì)被執(zhí)行人開發(fā)建設(shè)的另一項(xiàng)目涉及的土地使用權(quán)及在建工程予以拍賣。

  據(jù)介紹,就在拍賣舉行的一周前,業(yè)主們接到了法院傳來的消息:由于開發(fā)商已通過與世紀(jì)聯(lián)華公司協(xié)議團(tuán)購,600多套房以每平方米4000多元一次性整售,在這種情況下,法院將停止拍賣。按照?qǐng)F(tuán)購協(xié)議,買方將先給法院一部分錢,用以執(zhí)行已勝訴的要求退款和賠付違約金的業(yè)主,然后買方提供資金給中鼎,由中鼎開發(fā)。對(duì)于法院已判決執(zhí)行合同的業(yè)主,項(xiàng)目建成后將按合同交房。

  27日,邢寶軍從法院得到消息,開發(fā)商用于賠償?shù)牡谝还P錢4000多萬元已經(jīng)到賬,近日將根據(jù)法院程序付給50戶左右要求退房的業(yè)主,而剩下的業(yè)主,開發(fā)商將按照合同在2008年交房。(余美英)


 
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·"京城第一爛尾樓"套牢七千萬 業(yè)主自建維權(quán)中心
 

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