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　　昨日，廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人黃文波在接受記者采訪時(shí)表示，不是所有“地王”都能緩交地價(jià)。

　　黃文波透露，在廣東“十五條”出臺(tái)后，廣州正積極按照其精神制定有一定新意的細(xì)則。“十五條”中提到，“對(duì)在2008年簽訂土地出讓合同，確實(shí)無(wú)法按時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的項(xiàng)目用地，可適當(dāng)延長(zhǎng)繳納土地出讓價(jià)款期限”。黃文波說(shuō)，廣州早在前兩年推地時(shí)，就已經(jīng)充分考慮到開(kāi)發(fā)企業(yè)將遇到資金緊張的困難。一直循規(guī)辦事又確實(shí)出現(xiàn)困難的企業(yè)，將可以獲得酌情處理，而那些沒(méi)有按游戲規(guī)則辦事的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將無(wú)法獲得新政策的優(yōu)惠。

　　黃文波表示，在珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要出臺(tái)后，廣佛同城化的速度將加快，為此廣州今后在新增建設(shè)用地指標(biāo)上可能會(huì)向靠近佛山方向的地域傾斜。而作為今年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的主要措施之一，廣州將把商業(yè)地產(chǎn)作為發(fā)展重點(diǎn)。

　　黃文波表示：“2月份一手住宅成交面積達(dá)到47萬(wàn)平方米左右，同比增長(zhǎng)了一倍以上。”但短期的數(shù)據(jù)絕不能代表長(zhǎng)期走勢(shì)，還需要進(jìn)一步作觀察，是不是真有“日光盤(pán)”還沒(méi)有定論。(記者賴(lài)偉行 通訊員穗房宣)