為期四天的第24屆北京房交會(huì)昨天在軍博落下帷幕。據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，四天人流量達(dá)到了7.4萬(wàn)人，意向成交1332套，意向成交金額8.4億元；與去年春季軍博展會(huì)的人流量7.3萬(wàn)人、意向成交1706套相比，參展人數(shù)上漲了1.4%，但是成交量下降了22%。業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)過(guò)兩年的宏觀調(diào)控，購(gòu)房需求已得到一定抑制，特別是展會(huì)前一周央行剛剛加息，部分購(gòu)房人比較謹(jǐn)慎。
在組委會(huì)對(duì)參展人的一份數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，目前購(gòu)房者中處于租房居住狀態(tài)的占到46%，因拆遷而面臨買(mǎi)房需求的占5%，以上兩部分需求占到半數(shù)以上，而為投資而買(mǎi)房的人群僅為5%。從購(gòu)房需求面積來(lái)看，47%的被調(diào)查者選擇81至100平方米的住房，選擇80平方米以下住房的占35%。而在戶型選擇上，選擇兩室一廳的購(gòu)房者有48%，選擇二室二廳的占到了24%。
本次參展項(xiàng)目主要分布在房山、豐臺(tái)等區(qū)一帶，多數(shù)為曾參展的老項(xiàng)目。同時(shí)，鏈家地產(chǎn)在現(xiàn)場(chǎng)的登記顯示，本次展會(huì)客戶需求的熱點(diǎn)區(qū)域主要分布在成府路、西羅園、勁松、武圣東里、西直門(mén)等區(qū)域，多數(shù)購(gòu)房人依舊在城區(qū)內(nèi)找房子。此外，東亞銀行和渣打銀行兩家外資銀行出現(xiàn)在鏈家地產(chǎn)展會(huì)的房貸超市銀行名錄中。據(jù)介紹，這兩家銀行都推出了二手房外幣按揭業(yè)務(wù)，其中東亞銀行可辦理房產(chǎn)抵押貸款，渣打銀行可辦理商鋪、寫(xiě)字樓、別墅等貸款業(yè)務(wù)。(王麗婭)
