中新社上海二月七日電 (記者 許曉青)上海市統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)潘建新今天在此間首次披露,二00六年上海商品房銷售均價(jià)為每平方米七千零三十八元人民幣,比二00五年提高了三百四十元。
潘建新在上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上表示,二00六年,上海商品房銷售價(jià)格呈穩(wěn)中有降的趨勢(shì),房地產(chǎn)市場(chǎng)基本平穩(wěn),呈現(xiàn)了與中央宏觀調(diào)控方向基本一致的態(tài)勢(shì),調(diào)控效應(yīng)不斷顯現(xiàn)。
據(jù)潘建新介紹,去年全年上海商品房銷售價(jià)格水平比前年下降百分之三,其中,商品住宅的銷售價(jià)格,同比下降百分之三點(diǎn)二。他說(shuō),上海商品房銷售的平均價(jià),是按全部商品房銷售額除以銷售面積得到的數(shù)據(jù),平均銷售價(jià)比前年提高的主要原因是,在去年的銷售中,政策性的配套商品房銷售量比二00五年有所減少。
據(jù)悉,二00六年,上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額一千二百七十五點(diǎn)五九億元人民幣,增幅比二00五年回落三點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積下降了百分之四點(diǎn)二,其中商品住宅受配套商品房銷售量減少的影響,全年銷售面積下降八點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)。
今日公布的《統(tǒng)計(jì)公報(bào)》還首度披露,據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì),去年全年,上海存量房成交過(guò)戶面積為一千七百零六點(diǎn)八一萬(wàn)平方米,比二00五年下降一成三還多。