中新社廣州十二月七日電 (記者 陳國(guó)華)泛珠三角區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)，內(nèi)地幾省市項(xiàng)目缺資金，而廣東、香港、澳門等地的資金缺項(xiàng)目，七日開(kāi)幕的泛珠房地產(chǎn)博覽會(huì)將雙方的需求集合起來(lái)，為資本、項(xiàng)目的配對(duì)搭橋。
泛珠“九加二”包括經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的香港、澳門、珠三角和地產(chǎn)剛剛起步的內(nèi)陸八省區(qū)。由于泛珠地區(qū)區(qū)域不平衡較為明顯，部分地區(qū)對(duì)于資金和技術(shù)的渴望十分迫切，而部分地區(qū)的資金技術(shù)迫切需向外輻射，這種地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展的巨大差異性為區(qū)域的合作提供了巨大的空間。
去年在廣州舉辦的第一屆泛珠論壇與房博會(huì)是泛珠各省區(qū)產(chǎn)業(yè)合作的開(kāi)端，讓外界認(rèn)知了泛珠房地產(chǎn)大市場(chǎng)。
經(jīng)過(guò)一年的培育，泛珠這一潛在的市場(chǎng)，正成為外省區(qū)、港澳地區(qū)和歐洲地區(qū)的三路資本緊盯的目標(biāo)。
作為泛珠成員之一，港資企業(yè)近年在泛珠地區(qū)快速地攻城掠地。如和記黃埔，二00四年，就在成都以二十一億元人民幣購(gòu)入一千零三十六畝住宅用地；長(zhǎng)期在內(nèi)地發(fā)展的新世界中國(guó)，近一年在包括成都、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)及�？诘仁械姆褐槿堑貐^(qū)，新增土地儲(chǔ)備約八百萬(wàn)平方米樓面面積。而在內(nèi)地沉寂多年的恒基地產(chǎn)日前取得長(zhǎng)沙一千畝住宅用地。
此外，十月中旬，長(zhǎng)沙市政府在香港的一次土地推薦會(huì)上，推出的三宗近千畝地塊，一天之內(nèi)被港商搶奪一空。
海外資金也將泛珠三角地區(qū)作為中國(guó)投資的戰(zhàn)略布局要地。在佛山，Capialand于今年十月以人民幣三點(diǎn)零三億元購(gòu)地；珠海，拉斯維加斯金沙集團(tuán)在去年就有意向投資十八億美元，建設(shè)會(huì)展中心、酒店及別墅。
同時(shí)，以中海、萬(wàn)科、保利等為代表的內(nèi)地巨頭在泛珠區(qū)域的圈地勢(shì)頭迅猛，在江西井、長(zhǎng)沙、貴州、四川、重慶等地紛紛劃下大幅地塊。
廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲稱，本屆房博會(huì)將有四十多個(gè)內(nèi)地和香港、歐洲的機(jī)構(gòu)參會(huì)，他們都是為泛珠潛力巨大的房地產(chǎn)項(xiàng)目而來(lái)。
蔡穗聲稱，現(xiàn)在全世界都想進(jìn)入中國(guó)，但是很多人不懂得以何種渠道進(jìn)入，泛珠房博會(huì)就為他們搭建了一個(gè)平臺(tái)，為項(xiàng)目與資本對(duì)接鋪設(shè)了橋梁。
