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　　拍案驚奇之3

　　樓板太“嬌氣”裝修被迫暫停

　　老王的這套別墅位于高郵運(yùn)東船閘附近，樓盤的名稱叫“天嬌園”，全是單體和聯(lián)排別墅，在當(dāng)?shù)貙俑邫n樓盤。記者在別墅區(qū)見到了天嬌園19棟-5的業(yè)主老王。他告訴記者，女兒在附近念高中，為了方便小孩上學(xué)，同時(shí)為了全家住得更舒適些，自己在2009年3月份花60多萬元買下了這套聯(lián)排別墅。王先生夫婦倆都是工薪階層，收入不算高，買房光貸款就貸了40多萬元，家里的積蓄加上和親友借的共湊了20多萬元。去年10月份，油漆工給他家粉刷墻面時(shí)，發(fā)現(xiàn)屋頂上的水泥稍微用力敲幾下就脫落，難以施工。王先生得知后，開始還不相信，畢竟自己買的別墅有住房質(zhì)量保證書。就在自己親自爬上梯子敲屋頂時(shí)，令他傻眼了，稍一用力竟有臉盆大的水泥塊脫落，而且混凝土夾層里面還藏有木塊、布條之類的建筑垃圾，頓時(shí)心里涼了半截。

　　記者在王先生家中看到，雖然經(jīng)過清理，屋頂仍有不少建筑垃圾的“殘骸”，看了讓人很不放心，墻面、屋頂上有多處修補(bǔ)痕跡，有的明顯是用水泥膩?zhàn)訌?qiáng)行“封閉”了裂縫。走上二樓一看，房間地面上清晰可見一條長長的裂縫。面對(duì)這樣的“問題房”，王先生只得改變了今年元旦喬遷新居的計(jì)劃，目前房屋裝修已全面停止。目前王先生一家只好仍然居住在高郵泰山橋南路的老房子里。讓老王窩心的是，買了別墅后，老王已把原先居住的老房子賣給了別人。眼見喬遷的計(jì)劃被打亂，王先生又不得不與買房人協(xié)商租住自己原先的房子，包括租金、違約金在內(nèi)，已經(jīng)多支付了2萬多元。

　　怒騎“維權(quán)車”討說法

　　記者了解到，與王先生有同樣遭遇的住戶還有十多家。李女士也把記者拉到她家觀看，不僅存在樓板“酥軟”的情況，閣樓還漏水。很多尚未裝修的業(yè)主，看到王先生裝修發(fā)現(xiàn)問題后，紛紛展開“自查”，結(jié)果也發(fā)現(xiàn)了不少毛病。面對(duì)這么多問題，王先生多次找到天嬌園的開發(fā)商揚(yáng)州居正置業(yè)投資有限公司討說法。開發(fā)商同意委托揚(yáng)州一家工程檢測(cè)中心進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，最近得出的檢測(cè)結(jié)果也顯示，房屋的混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)�？墒翘岬骄唧w的賠償問題時(shí)，開發(fā)商又沒有明朗的解決態(tài)度。見問題很難解決，老王特制了一輛自行車，上面綁了四塊宣傳牌，牌子上寫著自己的遭遇。老王說，檢測(cè)結(jié)果已經(jīng)出來了，而且也是權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的，開發(fā)商還是不“認(rèn)賬”，自己將騎這輛“維權(quán)車”在全市“現(xiàn)身說法”。

　　開發(fā)商承認(rèn)房子有缺陷

　　昨天，記者找到“天嬌園”的開發(fā)公司負(fù)責(zé)人馬總。馬總表示，房子存在缺陷，主要是他們“管理沒能到位”，對(duì)于業(yè)主的心情，他們能理解�！胺孔哟_實(shí)已經(jīng)經(jīng)過檢測(cè)，是揚(yáng)州市質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)的，混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，但這僅僅是個(gè)‘檢測(cè)’，不是最終‘鑒定’。”馬總說，檢測(cè)的一組數(shù)據(jù)并不能對(duì)房子到底影響不影響使用、安全不安全作定論，也不能說明房子質(zhì)量就肯定不過關(guān)，最終還是要請(qǐng)更權(quán)威的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行質(zhì)量和司法鑒定，“近期我們將做這件事情，到底請(qǐng)市一級(jí)的還是省一級(jí)的還沒有定。對(duì)業(yè)主遇到的問題，是維修還是賠償，則要視最終的鑒定結(jié)果來定�！�