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　　核心提示：

　　為期四天的2009年重慶秋季房地產展示交易會已經落下帷幕，本次房交會上一組關于一手房、二手房的價格變化統(tǒng)計數(shù)據(jù)，引起了業(yè)內和消費者的關注。據(jù)市國土房管局統(tǒng)計，秋交會一手房成交均價4878元/平方米，比春季房交會上漲527元；二手房成交均價2795元/平方米，比春交會下降150元，二者差距拉大，按照傳統(tǒng)的邏輯，一手和二手的價格如此倒掛，是0不正常的。因此，在此背景下，二手房是否迎來新一輪購房熱潮？

　　二手房價格差距拉大

　　根據(jù)市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，在為期四天的秋季房交會上，商品房交易成交6393件，成交建筑面積63.29萬平方米，成交金額31.15億元。其中商品住宅成交建筑面積59.28 萬平方米，成交金額28.92億元，建筑面積平均成交價格4878元/平方米。

　　二手房成交3530件，成交建筑面積31.96萬平方米，成交金額8.96億元。其中二手住宅成交3471件，成交建筑面積31.60萬平方米，成交金額8.83億元，成交均價2795元/平方米。

　　對比今年春季房交會，一手房成交均價上漲了527元/平方米，二手房成交均價下降了150元/平方米。很明顯，我市一手房和二手房之間的價格差距變得更大，二手房的優(yōu)勢似乎更加明顯了。